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Montfermeil (93370) > Canton Tremblay-en-France > Arrondissement Le Raincy > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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149 000 €
Magnifique F2 44m² terrasse 15m² plein SUD cave DPE C
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ludovic MorelTéléphone : 06 66 16 36 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 305914
Description :
Situé face au Château des Cèdres : o A 2 min du parc Arboretum et du centre ville avec tous les commerces.
o A 5 min à pied de l'arrêt du Tramway T4 Arboretum (futur Métro ligne 16 à 5 min).
o A 30 min de la gare Paris - Gare de l'Est.
Très bel appartement 2 pièces de 44m² avec sa terrasse plein SUD sans vis-à-vis.
Entrée individuelle comme si vous étiez en maison. Petite résidence entretenue de 6 appartements de 1900.
Agencement o Séjour avec cuisine ouverte (25m²) o Terrasse SUD (15m²) sans vis-à-vis o Chambre (13m²) o Salle d'eau o WC séparés o Cave
Prestations o Double vitrage PVC o Porte d'entrée isolée o Isolation intérieure o Chauffage électrique avec radiateurs récents o Cuisine et salle d'eau récentes o Diagnostics énergétiques performants (DPE C) o AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Informations financières o Prix de vente : 149 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) o Taxe foncière : 859 € o Charges mensuelles : 50 € (incluant eau froide, syndic, assurance de l'immeuble, etc.) o Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Copropriété o Résidence de 6 lots principaux o Pas de procédure en cours o Nombre de lots annoncés : 2
IDEAL PRIMO ACCEDANT et INVESTISSEUR
Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010
ooo
Cette annonce référence 305914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
o A 5 min à pied de l'arrêt du Tramway T4 Arboretum (futur Métro ligne 16 à 5 min).
o A 30 min de la gare Paris - Gare de l'Est.
Très bel appartement 2 pièces de 44m² avec sa terrasse plein SUD sans vis-à-vis.
Entrée individuelle comme si vous étiez en maison. Petite résidence entretenue de 6 appartements de 1900.
Agencement o Séjour avec cuisine ouverte (25m²) o Terrasse SUD (15m²) sans vis-à-vis o Chambre (13m²) o Salle d'eau o WC séparés o Cave
Prestations o Double vitrage PVC o Porte d'entrée isolée o Isolation intérieure o Chauffage électrique avec radiateurs récents o Cuisine et salle d'eau récentes o Diagnostics énergétiques performants (DPE C) o AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Informations financières o Prix de vente : 149 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) o Taxe foncière : 859 € o Charges mensuelles : 50 € (incluant eau froide, syndic, assurance de l'immeuble, etc.) o Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Copropriété o Résidence de 6 lots principaux o Pas de procédure en cours o Nombre de lots annoncés : 2
IDEAL PRIMO ACCEDANT et INVESTISSEUR
Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010
ooo
Cette annonce référence 305914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 44 m²
- construit en 1899
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 166 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- CAVE
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- ÉTAT INTÉRIEUR : refait à neuf
Prix :
- 149 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montfermeil (93370)
- Canton: Tremblay-en-France
- Arrondissement: Le Raincy
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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