Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Le Bourget (93350) > Canton La Courneuve > Arrondissement Le Raincy > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonsappartements neufsimmobilier commercialcommerceslocaux commerciauxmaisons traditionnellesimmeublesmaisons de villebureauxappartements contemporainsmaisons contemporainesparkingsprojets constructionbiens à rénoverterrainsterrains à bâtirmaisons à rénoverbiens de prestigemaisons avec piscinepropriétés
99 000 €
Vente Appartement 2 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Rafael Vu VanTéléphone : 06 59 14 00 67
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1972572
Description :
Iad France - Rafael Vu Van vous propose : À vendre - Appartement 2 pièces de 27 m² à fort potentiel - Le Bourget
Idéal investisseur ou premier achat - Rentabilité attractive jusqu'à 9 % net après travaux
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces de 27 m² est entièrement à rénover, offrant une véritable page blanche pour un projet sur mesure.
Le bien présente un fort potentiel de valorisation, avec un DPE améliorable en D ou E après simple rénovation.
Caractéristiques principales :
Exposition Sud et Nord
Chambre au calme, donnant sur cour intérieure
Séjour et cuisine lumineux avec fenêtre sur rue
Cave privative
Agencement optimisable
Emplacement stratégique :
À seulement 600 m de la Gare du Bourget (RER B)
Proximité immédiate du Tram T11 et des futures lignes du Grand Paris
Quartier recherché, proche des commerces, transports et commodités
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement rentable ou un premier achat avec plus-value à la clé.
À visiter sans tarder !
Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 879.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 829 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 879.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369560)
Idéal investisseur ou premier achat - Rentabilité attractive jusqu'à 9 % net après travaux
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces de 27 m² est entièrement à rénover, offrant une véritable page blanche pour un projet sur mesure.
Le bien présente un fort potentiel de valorisation, avec un DPE améliorable en D ou E après simple rénovation.
Caractéristiques principales :
Exposition Sud et Nord
Chambre au calme, donnant sur cour intérieure
Séjour et cuisine lumineux avec fenêtre sur rue
Cave privative
Agencement optimisable
Emplacement stratégique :
À seulement 600 m de la Gare du Bourget (RER B)
Proximité immédiate du Tram T11 et des futures lignes du Grand Paris
Quartier recherché, proche des commerces, transports et commodités
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement rentable ou un premier achat avec plus-value à la clé.
À visiter sans tarder !
Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 879.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 829 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 879.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369560)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 27 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 829 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Divers :
- CAVE
- INTERPHONE
- DIGICODE
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 99 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 jun 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Bourget (93350)
- Canton: La Courneuve
- Arrondissement: Le Raincy
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
