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Saint-Denis (93200) > Canton Saint-Denis > Arrondissement Saint-Denis > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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285 000 €
Confort moderne : 3 pièces avec balcon et parking
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Camille LambertTéléphone : 07 57 91 70 93
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: fed1ae6c-6649-4af6-8d5d-ebaf2f
Description :
Découvrez cet appartement spacieux de 65 m², niché au 1er étage d'un immeuble moderne de standing, tout juste livré en 2024. Ce bien d'exception est prêt à vous accueillir, sans nécessiter de travaux : installez-vous simplement et profitez de votre nouvel espace de vie.
Il se compose d'une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte IXINA, conçue sur mesure pour répondre à vos besoins. Deux chambres de taille généreuse offrent un espace de repos optimal, tandis que la salle de bain et les WC séparés augmentent le confort au quotidien. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 9 m², idéal pour des moments de détente, avec vue sur une cour arborée. Une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur, vient compléter ce tableau idyllique.
Parfaitement connecté, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied des lignes RER D et H, reliant Gare du Nord en un temps record de 8 minutes, et à 6 minutes de la ligne 13 du métro. Profitez de la proximité du Tramway T1 et T8 ainsi que des principaux axes routiers A1, A15 et A86. Le centre commercial Qwartz, à quelques minutes, vous ouvre les portes de l'un des plus grands espaces commerciaux de la région. Le parc des Chanteraines, avec ses 87 hectares de nature et loisirs le long de la Seine, est également tout proche.
Dans ce quartier en plein essor, vous trouverez des écoles de qualité et des espaces verts pour toutes vos promenades.
Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 1792€ annuelles
- DPE : C
- Mode de chauffage : chaudière gaz individuel
- Distribution d'eau chaude : chaudière gaz individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce présentée par Zefir.
Il se compose d'une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte IXINA, conçue sur mesure pour répondre à vos besoins. Deux chambres de taille généreuse offrent un espace de repos optimal, tandis que la salle de bain et les WC séparés augmentent le confort au quotidien. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 9 m², idéal pour des moments de détente, avec vue sur une cour arborée. Une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur, vient compléter ce tableau idyllique.
Parfaitement connecté, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied des lignes RER D et H, reliant Gare du Nord en un temps record de 8 minutes, et à 6 minutes de la ligne 13 du métro. Profitez de la proximité du Tramway T1 et T8 ainsi que des principaux axes routiers A1, A15 et A86. Le centre commercial Qwartz, à quelques minutes, vous ouvre les portes de l'un des plus grands espaces commerciaux de la région. Le parc des Chanteraines, avec ses 87 hectares de nature et loisirs le long de la Seine, est également tout proche.
Dans ce quartier en plein essor, vous trouverez des écoles de qualité et des espaces verts pour toutes vos promenades.
Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 1792€ annuelles
- DPE : C
- Mode de chauffage : chaudière gaz individuel
- Distribution d'eau chaude : chaudière gaz individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce présentée par Zefir.
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 64 m²
- construit en 2024
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 73 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Divers :
- BALCON
- ESPACES VERTS
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 1
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : sous-sol
Prix :
- 285 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 jun 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Denis (93200)
- Canton: Saint-Denis
- Arrondissement: Saint-Denis
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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