*** 9 MIN METRO / BEAUX VOLUMES / AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux de type F6 de 103m2, Situé idéalement dans le quartier des Malassis, un secteur en plein...

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*** 9 MIN METRO / BEAUX VOLUMES / AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux de type F6 de 103m2, Situé idéalement dans le quartier des Malassis, un secteur en plein renouveau. à proximité des commerces, écoles, espaces vert, et transport en commun. ( 9 min à pied du métro Serge Gainsbourg ) Ce charmant appartement est situé au calme complet, dans une copropriété récente de 2018 ! Il se compose : - D'un double séjour de 36m2, donnant sur un balcon ensoleillé exposé SUD ! - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée ( possibilité de casser la cloison pour faire une cuisine ouverte ) - 4 chambres de bonne taille dont une ( en suite parentale de 14.80m2 ! avec salle de bain et WC ) 2 chambres donne accès un deuxième balcon, exposé Sud-Ouest ! - D'une salle d'eau, - D'un WC séparé, Appartement EN FAIBLE CHARGES ! 240€ mensuelles incluant : le chauffage + eau froide + eau chaude + ascenseur + entretient des parties communes. Les plus de l'appartement : - Une place de parking en sous sol est inclue dans la vente de l'appartement, - Très bon DPE, - Bien agencé, - Appartement modulable, possibilité de réunir 2 chambres en une seule en cassant une cloison. Possibilité également de supprimer une chambre qui est collé à la suite parentale pour en faire un grand dressing, Ou L'utilisé comme bureau ou cellier. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)

• 449 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 31 mar 2026
• mis-à-jour le 11 jun 2026