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Noisy-le-Sec (93130) > Canton Bobigny > Arrondissement Bobigny > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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250 000 €
3 pièces de 68m2 en rez-de-chaussée avec loggia, terrasse et parking
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stephanie PeretTéléphone : 06 95 72 12 02
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 336730
Description :
Au sein d'une résidence des années 90 en retrait de rue, venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant de 68 m², offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 23.55m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et un placard de rangement.
Un accès direct à une loggia de 6.88m2 suivie d'une agréable terrasse privative sans vis à vis de 6.35m2.
La partie nuit, bien séparée, s'ouvre sur un dégagement optimisé par trois grandes portes vitrées de placard, offrant un volume de rangement généreux. Elle dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et de la station Coteaux Beauclair (ligne 11) à 10 min à pied, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Est parisien.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Charges de copropriété : 1 867 € / an Taxe foncière : 2 300 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 336730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.
Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 867,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 23.55m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et un placard de rangement.
Un accès direct à une loggia de 6.88m2 suivie d'une agréable terrasse privative sans vis à vis de 6.35m2.
La partie nuit, bien séparée, s'ouvre sur un dégagement optimisé par trois grandes portes vitrées de placard, offrant un volume de rangement généreux. Elle dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et de la station Coteaux Beauclair (ligne 11) à 10 min à pied, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Est parisien.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Charges de copropriété : 1 867 € / an Taxe foncière : 2 300 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 336730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.
Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 867,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 68 m²
- construit en 1993
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 177 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 250 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 jun 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Noisy-le-Sec (93130)
- Canton: Bobigny
- Arrondissement: Bobigny
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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