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162 000 €
Vente Appartement 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christopher KOUMARTéléphone : 06 66 53 25 82
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2010334
Description :
Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Évry Village - Appartement 4 pièces - 76,43 m²
Rez-de-chaussée - Cave - Résidence ravalée
Situé dans le quartier recherché Évry Village, découvrez cet appartement 4 pièces de 76,43 m², en rez-de-chaussée, idéal pour les familles, les jeunes couples, les seniors ou toute personne recherchant un accès facile sans escalier.
Composition du logement Entrée avec rangements Cuisine séparée et aménagée Séjour lumineux Dégagement avec placard WC séparé Salle de bains Trois chambres Dressing indépendant
Inclus dans la vente : une cave
Une résidence ravalée et valorisée La résidence a récemment bénéficié d'un vaste programme de travaux de ravalement énergétique comprenant :
Isolation et façades Isolation thermique par l'extérieur Ravalement complet des façades Isolation des planchers bas Rénovation du parking et es accès Menuiseries et confort Remplacement des menuiseries collectives Étanchéité des balcons Modernisation des volets et occultations selon options Ventilation et qualité de l'air Installation d'une VMC hygroréglable type A Remplacement des bouches d'extraction et entrées d'ai Radiateurs neufs avec têtes thermostatiques
Ces travaux garantissent une meilleure performance énergétique, davantage de confort et une valorisation certaine du bien.
Un emplacement idéal - Évry Village À 15 minutes à pied de la gare Évry - Val-de-Seine À proximité immédiate de l'École Sainte-Mathilde Environnement calme et prisé, offrant une vraie vie de quartier
En résumé Un appartement fonctionnel et lumineux, situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence modernisée. Un bien parfait pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un logement sans travaux à prévoir au niveau de la copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67€ par mois (soit 3248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 628. Quote part annuelle(moyenne) : 3248 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145656)
Rez-de-chaussée - Cave - Résidence ravalée
Situé dans le quartier recherché Évry Village, découvrez cet appartement 4 pièces de 76,43 m², en rez-de-chaussée, idéal pour les familles, les jeunes couples, les seniors ou toute personne recherchant un accès facile sans escalier.
Composition du logement Entrée avec rangements Cuisine séparée et aménagée Séjour lumineux Dégagement avec placard WC séparé Salle de bains Trois chambres Dressing indépendant
Inclus dans la vente : une cave
Une résidence ravalée et valorisée La résidence a récemment bénéficié d'un vaste programme de travaux de ravalement énergétique comprenant :
Isolation et façades Isolation thermique par l'extérieur Ravalement complet des façades Isolation des planchers bas Rénovation du parking et es accès Menuiseries et confort Remplacement des menuiseries collectives Étanchéité des balcons Modernisation des volets et occultations selon options Ventilation et qualité de l'air Installation d'une VMC hygroréglable type A Remplacement des bouches d'extraction et entrées d'ai Radiateurs neufs avec têtes thermostatiques
Ces travaux garantissent une meilleure performance énergétique, davantage de confort et une valorisation certaine du bien.
Un emplacement idéal - Évry Village À 15 minutes à pied de la gare Évry - Val-de-Seine À proximité immédiate de l'École Sainte-Mathilde Environnement calme et prisé, offrant une vraie vie de quartier
En résumé Un appartement fonctionnel et lumineux, situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence modernisée. Un bien parfait pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un logement sans travaux à prévoir au niveau de la copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67€ par mois (soit 3248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 628. Quote part annuelle(moyenne) : 3248 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145656)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 77 m²
- construit en 1977
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 143 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- CAVE
- DIGICODE
Prix :
- 162 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 avr 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Évry (91000)
- Canton: Évry
- Arrondissement: Évry
- Département: Essonne
- Région: Ile-de-France
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