T3 DUPLEX Standing / 145 m² au sol / Coup de cœur / Balcon / Refait à neuf 2023 ICON Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur Belfort, cet appartement atypique, en duplex de 145 m² au sol, avec de la mansarde, donc 98m2 en loi...

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T3 DUPLEX Standing / 145 m² au sol / Coup de cœur / Balcon / Refait à neuf 2023 ICON Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur Belfort, cet appartement atypique, en duplex de 145 m² au sol, avec de la mansarde, donc 98m2 en loi carrez, rénové à neuf en 2023 au sein d'une petite copropriété à taille humaine de 14 lots. L'ensemble se situe sur Essert, à la lisière de Belfort. Situation géographique Situé dans lequel tout peut se faire à pieds Idéalement située sur la commune d'Essert, dans une impasse calme, au sein d'un environnement pratique, un endroit privilégié. A première proximité : - SUPER U - transports en commun, - des pistes cyclables, - Boulangerie -banque -coiffeur -poste -École -crèche - accès à l'autoroute A36 en 6 min Il se compose : AU RDC - 1 grande pièce de vie lumineuse de 37 m² ouvert sur sa cuisine entièrement aménagée et équipée, des baies vitrées donnant accès au balcon - 1 chambre - 1 pièce pouvant servir de cellier, buanderie, dressing comme utilisée aujourd'hui - 1 salle d'eau - 1 WC séparé Au 1ᵉʳ - 2 chambres - 1 WC séparé - Une mezzanine spacieuse dans laquelle vous pouvez aménager un espace bureau comme c'est le cas aujourd'hui ASPECTS TECHNIQUES : - VMC - CHAUFFAGE : gaz individuel pour le RDC ; Électrique à l'étage - Production d'eau chaude sanitaire électrique - Fenêtres PVC Double vitrage - taxe foncière 1510€/an Pour conclure, cet appartement agréable à vivre avec ses volumes, vous séduira par : - Son organisation fonctionnelle entre les pièces. - Ses prestations et ses finitions. - Situé dans un lieu dissimulé, insoupçonné, calme Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1322.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• 149 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 1 avr 2026
• mis-à-jour le 10 jun 2026