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Auxerre (89000) > Canton Auxerre > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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136 000 €
Appartement coup de coeur - Charme et sérénité
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Benjamin LABOURIERTéléphone : 07 66 24 50 55
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1558880
Description :
Situé au Clos de la Chaînette, dans un ancien hospice du XIXe transformé en résidence de standing, l'appartement bénéficie d'un cadre calme et verdoyant à l'entrée du centre historique d'Auxerre. La gare routière se trouve juste en face et la gare SNCF à 10 min à pied, idéal pour les voyageurs.
La résidence offre une place de parking privée et un stationnement public gratuit à 5 minutes. Le bien donne sur les vignes et la cathédrale Saint-Étienne, un panorama typique d'Auxerre.
Appartement de 64 m² lumineux et rénové, classé 4.9 ? sur Airbnb (coup de coeur plateforme). Deux chambres (dont une avec rangement en mezzanine), cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain moderne.
Revenus locatifs attractifs, avec un taux d'occupation déjà solide et un potentiel d'optimisation réel.
Un bien rare : résidence secondaire coup de coeur ou actif locatif clé en main, offrant le meilleur des deux mondes — sérénité quand vous y êtes, rentabilité quand vous n'y êtes pas
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 405 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 405. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32145016)
La résidence offre une place de parking privée et un stationnement public gratuit à 5 minutes. Le bien donne sur les vignes et la cathédrale Saint-Étienne, un panorama typique d'Auxerre.
Appartement de 64 m² lumineux et rénové, classé 4.9 ? sur Airbnb (coup de coeur plateforme). Deux chambres (dont une avec rangement en mezzanine), cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain moderne.
Revenus locatifs attractifs, avec un taux d'occupation déjà solide et un potentiel d'optimisation réel.
Un bien rare : résidence secondaire coup de coeur ou actif locatif clé en main, offrant le meilleur des deux mondes — sérénité quand vous y êtes, rentabilité quand vous n'y êtes pas
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 405 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 405. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32145016)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 64 m²
- construit en 1870
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 199 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 26 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 136 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Auxerre (89000)
- Quartier: Les Conches
- Canton: Auxerre
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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