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Limoges (87000) > Canton Limoges > Arrondissement Limoges > Département Haute-Vienne > Région Nouvelle-Aquitaine
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189 500 €
Vente Appartement 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Pascale DupouyTéléphone : 06 75 08 26 42
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1897784
Description :
Iad France - Pascale Dupouy vous propose : SECTEUR ARMAND DUTREIX / PUY LAS RODAS - 8 ème et dernier Etage - SUPERBE T5 LUMINEUX DE 94,50 m² - LOGGIA - GARAGE - PARKING SECURISE - GARAGE A VELOS
A proximité des commodités de la ville, transports, facultés, écoles, IUT, commerces, pharmacie, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 94,50 m², entièrement rénové, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Un vaste entrée dessert :
- Un espace de vie lumineux et spacieux de 31 m² comprenant un séjour et une salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à 2 grandes portes fenêtres vitrées ouvrant sur un balcon filant sur la façade et offrant une vue dégagée sur l'arrière de l'immeuble.
- Une cuisine indépendante neuve parfaitement aménagée.
- Trois chambres confortables (12,50 m², 11 m² et 10 m²), dont une équipée avec un grand placard.
- Le couloir est entièrement aménagé en penderie / Dressing
- Salle de bain neuve élégante avec douche à l'italienne.
- WC suspendus.
- Nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale.
Prestations :
- Garage fermé de 16 m²
- Parking sécurisé pour visiteurs,
- Cave
- Local à vélos sécurisé.
Confort et sécurité :
- Résidence avec hall d'entrée accueillant, digicode, interphone,
- Chaudière gaz à condensation récente.
- Menuiseries double vitrage PVC,
- Parquets,
- Stores bannes extérieurs,
- Appartement traversant, baigné de lumière, orientation est-Ouest
- Excellente isolation, été comme hiver
- Fibre optique.
Charges trimestrielles : 144,50 € / mois (incluant eau froide, entretien VMC, ascenseur, entretien des parties communes, jardinier, ordures ménagères).
Taxe foncière : 1299 €
Cet appartement traversant allie volume, confort, sécurité et emplacement privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.5€ par mois (soit 1734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 181500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 1734 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 181 500 €. (gedeon_6727_32235902)
A proximité des commodités de la ville, transports, facultés, écoles, IUT, commerces, pharmacie, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 94,50 m², entièrement rénové, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Un vaste entrée dessert :
- Un espace de vie lumineux et spacieux de 31 m² comprenant un séjour et une salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à 2 grandes portes fenêtres vitrées ouvrant sur un balcon filant sur la façade et offrant une vue dégagée sur l'arrière de l'immeuble.
- Une cuisine indépendante neuve parfaitement aménagée.
- Trois chambres confortables (12,50 m², 11 m² et 10 m²), dont une équipée avec un grand placard.
- Le couloir est entièrement aménagé en penderie / Dressing
- Salle de bain neuve élégante avec douche à l'italienne.
- WC suspendus.
- Nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale.
Prestations :
- Garage fermé de 16 m²
- Parking sécurisé pour visiteurs,
- Cave
- Local à vélos sécurisé.
Confort et sécurité :
- Résidence avec hall d'entrée accueillant, digicode, interphone,
- Chaudière gaz à condensation récente.
- Menuiseries double vitrage PVC,
- Parquets,
- Stores bannes extérieurs,
- Appartement traversant, baigné de lumière, orientation est-Ouest
- Excellente isolation, été comme hiver
- Fibre optique.
Charges trimestrielles : 144,50 € / mois (incluant eau froide, entretien VMC, ascenseur, entretien des parties communes, jardinier, ordures ménagères).
Taxe foncière : 1299 €
Cet appartement traversant allie volume, confort, sécurité et emplacement privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.5€ par mois (soit 1734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 181500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 1734 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 181 500 €. (gedeon_6727_32235902)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 94 m²
- construit en 1972
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 182 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 39 (D)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
- Nombre de garages: 1
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
- INTERPHONE
- DIGICODE
- ÉTAGE: 8
Prix :
- 189 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 nov 2025
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Limoges (87000)
- Canton: Limoges
- Arrondissement: Limoges
- Département: Haute-Vienne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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