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Avignon (84140) > Canton Avignon > Arrondissement Avignon > Département Vaucluse > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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156 500 €
? Appartement T3 avec cave 3min du centre Montfavet
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Delphine BaiseTéléphone : 06 07 31 47 66
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: DOM27080
Description :
Exclusivité Liberkeys - Situé au centre de Montfavet (à 3 min de la place de l'église) cet appartement T3 de 74,61 m² vendu avec locataire en place, pour un investissement locatif clé en main et sécurisé.
Le bien est loué 803,65 € charges comprises, dont 43 € de charges, à une locataire en place depuis le 30/09/2021. Bail en cours jusqu'au 29/09/2027, garantissant une visibilité locative longue durée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, un WC indépendant ainsi que d'une loggia d'environ 11m² offrant un espace complémentaire appréciable. Une grande cave au rez-de-chaussée complète le bien.
Situé dans un secteur recherché de Montfavet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Un placement idéal pour investisseurs recherchant stabilité locative, bonne localisation et charges maîtrisées.
Données financières : Loyer : 803,65 € CC dont 43€ de charges Charges de copropriété : 43 € / mois Rentabilité brut : 6.15% Taxe foncière : 1005 €/an Copropriété de 10 lots- aucune procédure en cours Référence annonce : DOM25972 Prix de vente FAI : 156 500 € (150 000 € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 352 € et 1 830€ (indexation 2021, abonnements compris) Diagnostic réalisé le 27/01/2026
Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques
Contact : Delphine Baise - Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437
Le bien est loué 803,65 € charges comprises, dont 43 € de charges, à une locataire en place depuis le 30/09/2021. Bail en cours jusqu'au 29/09/2027, garantissant une visibilité locative longue durée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, un WC indépendant ainsi que d'une loggia d'environ 11m² offrant un espace complémentaire appréciable. Une grande cave au rez-de-chaussée complète le bien.
Situé dans un secteur recherché de Montfavet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Un placement idéal pour investisseurs recherchant stabilité locative, bonne localisation et charges maîtrisées.
Données financières : Loyer : 803,65 € CC dont 43€ de charges Charges de copropriété : 43 € / mois Rentabilité brut : 6.15% Taxe foncière : 1005 €/an Copropriété de 10 lots- aucune procédure en cours Référence annonce : DOM25972 Prix de vente FAI : 156 500 € (150 000 € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 352 € et 1 830€ (indexation 2021, abonnements compris) Diagnostic réalisé le 27/01/2026
Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques
Contact : Delphine Baise - Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 74 m²
- construit en 1987
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 187 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- CAVE
- ETAGE : 1
- EXPOSITION : traversant nord-sud
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 156 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Avignon (84140)
- Canton: Avignon
- Arrondissement: Avignon
- Département: Vaucluse
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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