Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 38 m2 à Orange (84100)

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À Orange (84100), ce bien de type Appartement développe 38 m² en 2 pièces pour un prix de 170 007 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien.

L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble.

Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps.

L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Orange, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Orange, située dans le département du Vaucluse, est une ville riche en histoire avec son célèbre théâtre antique et son Arc de Triomphe. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de grandes villes comme Avignon et d'accès facile grâce à la ligne ferroviaire et l'autoroute A7. Ses commodités telles que ses écoles, commerces et services publics en font un lieu de vie attrayant pour une famille souhaitant s'installer dans le sud de la France.

Au prix de 170 007 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, TVA réduite. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

• 170 007 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 jun 2026
• mis-à-jour le 7 jun 2026