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Photo de l'annonce nº 345777577. Appartement à vendre sur Orange
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151 000 €
86 m²3
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Duplex type 4 avec terrasse et balcon

A Vendre par Agence
SAFTI 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Michel DUCROS
Téléphone : 06 23 19 33 69
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1537918
Description :
Idéalement situé dans une ruelle en sens unique dans un secteur recherché du centre-ville proche toutes commodités à pied et parking devant ou à proximité facilement, dans une maison de ville avec le charme de l'ancien (tomettes / grande hauteur sous plafond…) venez découvrir cet appartement en DUPLEX lumineux et traversant SUD / NORD de type 4 sh86.58 m²en LOI CARREZ qui bénéficie d'une terrasse et d'un balcon sur rue soit plus de 17 m² en bonus … En rdc vous trouverez une pièce de vie et une cuisine indépendante à équiper selon vos envies avec un espace buanderie qui donnent sur une terrasse semi-couverte et un cellier; à l'étage 2 grandes chambres et une ouverte qui peut faire office de grand bureau avec sdb wc. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir type peinture / décoration et climatisation réversible pour remplacer le chauffage au gaz actuel si besoin, syndic libre avec peu de charges de copropriété. TF 951euros. VENDU LIBRE suite au départ d'un locataire résidant depuis longtemps donc idéal 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR …

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31942909)
Caractéristiques Principales :
  • 4 pièces principales
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 86 m²
  • construit en 1945
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 203 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 44 (D)
Extérieur :
  • terrasse
  • Nombre de balcons: 1
  • Exposition: Sud
Divers :
  • CAVE
Prix :
  • 151 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 31 oct 2025
  • mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Orange (84100)
  • Canton: Orange
  • Arrondissement: Carpentras
  • Département: Vaucluse
  • Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
carte de France
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

Safti
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