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Orange (84100) > Canton Orange > Arrondissement Avignon > Département Vaucluse > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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59 000 €
EXCLUSIVITE. En Centre Ville, rue Victor Hugo, proche parking public d'Aristide Briand, appartement T2 de 36,71m², traversant, lumineux, au 3ème et dernier étage d'un immeuble agréable de 6 lots, sans charge particulière, pas de syndic, pas de...
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Description :
EXCLUSIVITE. En Centre Ville, rue Victor Hugo, proche parking public d'Aristide Briand, appartement T2 de 36,71m², traversant, lumineux, au 3ème et dernier étage d'un immeuble agréable de 6 lots, sans charge particulière, pas de syndic, pas de travaux prévus, communs refaits. La mairie a acheté le local commercial du rez-de-chaussée. La pièce à vivre est ouverte: cuisine, salle à manger et salon, et est très fonctionnelle. Pas de place perdue: un petit couloir mène à la salle de bains-WC et à la chambre qui donne sur une cour intérieure très calme. Pièce à vivre et chambre sont très lumineuses grâce à leurs 2 fenêtres. Toiture révisée, prévoir quelques travaux pour facilement améliorer le DPE (F 347 proche du E à 329), le carrelage au sol et poser une cuisine. Le quartier a pris et continue de prendre de la valeur. Des vidéos de l'environnement, du voisinage et de l'appartement sont disponibles pour bien préparer la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1130.00 €.
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 37 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 347 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Divers :
- Etage : 3
Prix :
- 59 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 Jan 2024
- mis-à-jour le 6 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Orange (84100)
- Canton : Orange
- Arrondissement : Avignon
- Département : Vaucluse
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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