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Hyères (83400) > Canton Hyères > Arrondissement Toulon > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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247 000 €
Vente Appartement 2 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Thierry GiulloTéléphone : 06 26 55 72 35
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2038366
Description :
Iad France - Thierry Giullo vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse à Hyères - Idéal Investissement Locatif
- Vous recherchez un appartement chaleureux, idéalement situé et prêt à vivre ou à louer ? Ne cherchez plus, cet appartement de type 2, niché au cOEur de Hyères, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1989 et entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une surface de 51 m². Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un dressing et d'un agréable salon ouvert sur une terrasse ensoleillée.
L'exposition est idéale avec une double orientation est-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de bons moments en extérieur sur la terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre.
Cet appartement est situé à proximité immédiate du parc Olbius, ce qui vous permettra de profiter des espaces verts à seulement 100 mètres de chez vous, idéal pour les promenades et les moments de détente.
Les plus de cet appartement :
- Rénové avec goût et matériaux de qualité
- Terrasse ensoleillée
- Emplacement idéal à proximité du Parc OlBIUS RIQUIER
- Ascenseur, interphone, fibre optique
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 1820 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317591)
- Vous recherchez un appartement chaleureux, idéalement situé et prêt à vivre ou à louer ? Ne cherchez plus, cet appartement de type 2, niché au cOEur de Hyères, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1989 et entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une surface de 51 m². Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un dressing et d'un agréable salon ouvert sur une terrasse ensoleillée.
L'exposition est idéale avec une double orientation est-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de bons moments en extérieur sur la terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre.
Cet appartement est situé à proximité immédiate du parc Olbius, ce qui vous permettra de profiter des espaces verts à seulement 100 mètres de chez vous, idéal pour les promenades et les moments de détente.
Les plus de cet appartement :
- Rénové avec goût et matériaux de qualité
- Terrasse ensoleillée
- Emplacement idéal à proximité du Parc OlBIUS RIQUIER
- Ascenseur, interphone, fibre optique
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 1820 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317591)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 51 m²
- construit en 1989
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 143 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 30 (C)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
- INTERPHONE
- DIGICODE
- ÉTAGE: 3
Prix :
- 247 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 jun 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Hyères (83400)
- Canton: Hyères
- Arrondissement: Toulon
- Département: Var
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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