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164 800 €
Appartement T3 rénové à neuf - Quartier Sud d'Amiens - Calme, verdure et confort moderne
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Anne-Sophie DemeyTéléphone : 06 09 28 51 17
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: AMS-0003-MDUBI
Description :
Découvrez cet appartement de type T3 entièrement rénové à neuf (électricité, plomberie, sols, peinture, huisseries).
Situé au cœur d'une résidence verdoyante, calme et sécurisée, ce bien profite d'un environnement paisible, à l'écart de la circulation , dans le secteur sud d'Amiens, proche des écoles, bus et commerces .
Un cadre de vie lumineux et fonctionnel
L'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition traversante et une vue dégagée sans vis-à-vis .
L'entrée sécurisée par digicode s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle) .
Les matériaux et finitions ont été choisis pour offrir esthétique, confort et performance énergétique .
Agencement optimisé et prestations de qualité Surface habitable : ? 69m²
Séjour lumineux et convivial de 24m2 Deux chambres dont une modulable en espace bureau ouvert sur la pièce de vie Salle de bain moderne avec douche WC indépendants Trois grands placards intégrés (entrée, chambre, couloir) offrant de nombreux rangements pratiques
Confort et performance énergétique
Volets roulants électriques dans chaque pièce (installation récente - valeur 5 500 €) offrant un confort thermique et phonique optimal.
Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain d'Amiens Métropole, équipé de répartiteurs individuels permettant un pilotage précis et personnalisé de la consommation.
Menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation et contribuant à une réduction moyenne d'environ 30 % sur les factures d'énergie.
Atouts supplémentaires Cave privative pour stockage ou vélos Place de parking réservée Espaces verts arborés parfaitement entretenus Accès sécurisé par digicode
Un bien idéal pour vivre ou investir
Ce T3 est parfait pour : un jeune couple, une famille, un senior souhaitant le calme, ou un investisseur recherchant un bien sans travaux à forte rentabilité locative.
Proche de toutes commodités, cet appartement combine confort, modernité et sérénité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situé au cœur d'une résidence verdoyante, calme et sécurisée, ce bien profite d'un environnement paisible, à l'écart de la circulation , dans le secteur sud d'Amiens, proche des écoles, bus et commerces .
Un cadre de vie lumineux et fonctionnel
L'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition traversante et une vue dégagée sans vis-à-vis .
L'entrée sécurisée par digicode s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle) .
Les matériaux et finitions ont été choisis pour offrir esthétique, confort et performance énergétique .
Agencement optimisé et prestations de qualité Surface habitable : ? 69m²
Séjour lumineux et convivial de 24m2 Deux chambres dont une modulable en espace bureau ouvert sur la pièce de vie Salle de bain moderne avec douche WC indépendants Trois grands placards intégrés (entrée, chambre, couloir) offrant de nombreux rangements pratiques
Confort et performance énergétique
Volets roulants électriques dans chaque pièce (installation récente - valeur 5 500 €) offrant un confort thermique et phonique optimal.
Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain d'Amiens Métropole, équipé de répartiteurs individuels permettant un pilotage précis et personnalisé de la consommation.
Menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation et contribuant à une réduction moyenne d'environ 30 % sur les factures d'énergie.
Atouts supplémentaires Cave privative pour stockage ou vélos Place de parking réservée Espaces verts arborés parfaitement entretenus Accès sécurisé par digicode
Un bien idéal pour vivre ou investir
Ce T3 est parfait pour : un jeune couple, une famille, un senior souhaitant le calme, ou un investisseur recherchant un bien sans travaux à forte rentabilité locative.
Proche de toutes commodités, cet appartement combine confort, modernité et sérénité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 68 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 188 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 4
- CUISINE
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon
Prix :
- 164 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 mai 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Amiens (80000)
- Canton: Amiens
- Arrondissement: Amiens
- Département: Somme
- Région: Hauts-de-France
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