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69 000 €
Vente Studio 1 pièce
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Yannis BelkassemTéléphone : 07 67 89 48 97
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1991991
Description :
Iad France - Yannis Belkassem vous propose : Idéal investisseur !
Situé dans une maison amiénoise, ce studio d'environ 16 m², au premier étage (sans ascenseur), se trouve dans le très recherché quartier Henriville, à proximité immédiate du cirque.
Le studio comprend une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, que ce soit pour des étudiants ou de jeunes actifs.
Logement libre à la vente - prêt à être loué immédiatement Loyer potentiel : 400 € / mois Charges copropriété : 150 € / trimestre Taxe foncière : 645 € Chauffage : électrique (pas de gaz)
? Rentabilité estimée pour un investisseur :
Brute : ~7,0 % Nette : ~4,3 %
Un bien rare sur le secteur, dans un environnement calme et prisé, parfait pour un investisseur souhaitant un produit sécurisé et à fort potentiel locatif.
Yannis Belkassem iad France, votre conseiller Immobilier sur Amiens et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans toute la Somme.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannis Belkassem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 984217034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048558)
Situé dans une maison amiénoise, ce studio d'environ 16 m², au premier étage (sans ascenseur), se trouve dans le très recherché quartier Henriville, à proximité immédiate du cirque.
Le studio comprend une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, que ce soit pour des étudiants ou de jeunes actifs.
Logement libre à la vente - prêt à être loué immédiatement Loyer potentiel : 400 € / mois Charges copropriété : 150 € / trimestre Taxe foncière : 645 € Chauffage : électrique (pas de gaz)
? Rentabilité estimée pour un investisseur :
Brute : ~7,0 % Nette : ~4,3 %
Un bien rare sur le secteur, dans un environnement calme et prisé, parfait pour un investisseur souhaitant un produit sécurisé et à fort potentiel locatif.
Yannis Belkassem iad France, votre conseiller Immobilier sur Amiens et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans toute la Somme.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannis Belkassem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 984217034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048558)
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 15 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 244 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 69 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Amiens (80000)
- Canton: Amiens
- Arrondissement: Amiens
- Département: Somme
- Région: Hauts-de-France
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