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61 618 €
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - AMIENS - 6.80%
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Espace LmnpTéléphone : 01 84 79 24 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 2189
Description :
RENTABILITÉ : 6.80% PRIX : 61 618€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 190 € TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
-T1 BIS de 26 m²,
- Proximité immédiate des domaines universitaires (Facultés de médecine, de droit et de l'ESC),
- Résidence située en plein centre-ville.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 123 lots.
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
-T1 BIS de 26 m²,
- Proximité immédiate des domaines universitaires (Facultés de médecine, de droit et de l'ESC),
- Résidence située en plein centre-ville.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 123 lots.
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 26 m²
- construit en 2019
Divers :
- ESPACES VERTS
- ETAGE : 5
- EXPOSITION : est
Prix :
- 61 618 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 nov 2025
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Amiens (80000)
- Canton: Amiens
- Arrondissement: Amiens
- Département: Somme
- Région: Hauts-de-France
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