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Niort (79000) > Canton Niort > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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88 000 €
Appartement à vendre Niort
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 67 76 62 50Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 3925-FOROM
Description :
INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - Rentabilité 6,60% - 1 Parking
Appartement T2 d'environ 38,50 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à Niort (79000).
Loué actuellement - Loyer CC : 484,12€ / mois (444,12€ HC + 40€ charges) Bail jusqu'au 25/10/2029
Rentabilité brute : 6,60%
Composition : o Séjour o Cuisine o 1 chambre o Salle d'eau avec un WC o Terrasse avec un jardin de 36 m² o 1 place de parking
Informations financières : o Loyer CC : 484,12€ / mois (444,12€ HC + 40€ charges) o Charges de copropriété : 58,82€ / mois (dont une partie récupérable locataire) o Taxe foncière : 672€ / an (dont 111€ de TEOM remboursée par le locataire) o DPE : C o Honoraires charge vendeur
Appartement T2 d'environ 38,50 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à Niort (79000).
Loué actuellement - Loyer CC : 484,12€ / mois (444,12€ HC + 40€ charges) Bail jusqu'au 25/10/2029
Rentabilité brute : 6,60%
Composition : o Séjour o Cuisine o 1 chambre o Salle d'eau avec un WC o Terrasse avec un jardin de 36 m² o 1 place de parking
Informations financières : o Loyer CC : 484,12€ / mois (444,12€ HC + 40€ charges) o Charges de copropriété : 58,82€ / mois (dont une partie récupérable locataire) o Taxe foncière : 672€ / an (dont 111€ de TEOM remboursée par le locataire) o DPE : C o Honoraires charge vendeur
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 38 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 177 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 1 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 88 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 jan 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Niort (79000)
- Canton: Niort
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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