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Niort (79000) > Canton Niort > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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110 000 €
Niort - Studio 21.36 m² - Etat impeccable
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 50 04 74 74Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 59517285/10-
Description :
Situé à 2km de Niort centre, 3 km de la gare, ligne de bus Saint-Hubert, dans une résidence étudiante récente de standing comprenant 71 suites entièrement équipées (programme livré en 2024). Charmant studio d'une surface de 21,36 m² meublé et équipé avec des matériaux de qualité. Pièce de vie lumineuse avec lit double 140/190, kitchenette, salle de de douches avec toilette intégré et espace bureau. Les résidents bénéficient d'espaces communs comme une salle de sport et une laverie. Parking sécurisé pour la résidence. Conditions d'acquisition : Bail commercial 9 ans avec l'exploitant -Loyer annuel garanti même si le logement est vacant. Régime fiscal avantageux : LMNP / Censi-Bouvard -Gestion locative totalement déléguée Placement sécurisé, faibles charges. Exploitation de la résidence assurée par West Campus. Contactez-nous au pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 71 lots. Charges annuelles : 850 euros.
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- surface habitable de 21 m²
- construit en 2022
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 105 (B)
Divers :
- NIVEAUX : 1
- PARKINGS : 1
Prix :
- 110 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 nov 2025
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Niort (79000)
- Canton: Niort
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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