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Photo de l'annonce nº 340276284. Appartement à vendre sur Le Port-Marly
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110 000 €
40 m²
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VENTE APPARTEMENT LE PORT-MARLY(78560)

A Vendre par Agence
ORPI LE CLOS DES VIGNES 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mr Michael BLANPAIN
Téléphone : 01 39 71 11 09
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel ACHETERLOUER. Référence Agence: 109752574
Description :
en exclusivité dans votre agence orpi vernouilletinvestissez intelligemment dans la résidence eridis le long des magnifiques bords de seine!vous recherchez un investissement locatif meublé lucratif dans une résidence de tourisme lmnp? ne cherchez pas plus loin! nous vous présentons un appartement 2 pièces de 40 m2, entièrement meublé et équipé pour vous garantir un rendement optimal.ce bien immobilier comprend également un emplacement de stationnement en sous-sol pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.avec une rentabilité attractive de 5,2% brut et une fiscalité avantageuse offrant la possibilité de percevoir des loyers tout ou partie net d'impôt, cet investissement est un véritable trésor financier.de plus, bénéficiez d'une garantie de loyer avec versement trimestriel immédiat et d'une revalorisation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (itc), vous assurant une stabilité financière à long terme.mais ce n'est pas tout! en investissant dans ce logement, vous participez également à une noble cause. en effet, ce bien est dédié à l'hébergement social en collaboration avec le samu social et la croix rouge contribuant ainsi à soutenir les personnes dans le besoin.et ce qui rend cet investissement encore plus attractif, c'est que la gestion du bien est entièrement prise en charge par une société de gestion selon un contrat de bail commercial. vous n'avez littéralement rien à faire, si ce n'est récolter les fruits de votre investissement!avec un loyer annuel de 8 907,44 euros et des charges annuelles minimes de seulement 114,87 euros pour l'année 2023, vous êtes assuré de réaliser un investissement rentable et sans tracas.la situation idéale de la résidence, à seulement 200m du centre-ville, des commerces de proximité, des transports en commun (bus et ligne l), ainsi que des nationales 13 et 186 facilitant l'accès à paris et aux régions avoisinantes, en fait un choix d'investissement stratégique et convoité.de plus, la résidence est soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965) et est composée de 224 lots, avec aucune procédure en cours, assurant ainsi une gestion transparente et efficace.ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception, alliant rentabilité financière, gestion simplifiée et impact social positif. contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et saisir cette occasion en or!référence agence : 2874
Caractéristiques Principales :
  • 2 pièces principales
  • surface habitable de 40 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 212 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Prix :
  • 110 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 17 mai 2025
  • mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Le Port-Marly (78560)
  • Canton: Chatou
  • Arrondissement: Saint-Germain-en-Laye
  • Département: Yvelines
  • Région: Ile-de-France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

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Orpi Le Clos Des Vignes
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