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Guyancourt (78280) > Canton Montigny-le-Bretonneux > Arrondissement Versailles > Département Yvelines > Région Ile-de-France
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254 500 €
Vente Appartement 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Morgan BoyerTéléphone : 06 14 80 88 19
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1786013
Description :
Iad France - Morgan Boyer vous propose : T3 avec jardin privatif, terrasse et double box - Guyancourt Mare Jarry.
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare à Guyancourt.
Ses atouts majeurs :
+ jardin privatif et terrasse pour profiter des beaux jours
+ double box fermé de 27 m² (très rare sur le secteur)
+ résidence récente (2004) avec ravalement effectué en 2023.
Côté intérieur : Une entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (21 m²) donnant accès à l'extérieur, et un wc séparé.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, et une salle de bain.
Emplacement idéal : A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les étangs de la Minière sont accessibles à pied pour vos moments de détente.
Future ligne 18 du Grand Paris à quelques minutes.
+ cave et local vélos / poussettes dans la résidence
+ charges individuelles 1552€ / an
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un couple recherchant un extérieur sans les contraintes d'une maison.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Guyancourt, Contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite.
'Visuels non contractuels - certaines photos ont été optimisées par l'IA pour illustrer le potentiel du bien.'
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 938775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 2144 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31415575)
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare à Guyancourt.
Ses atouts majeurs :
+ jardin privatif et terrasse pour profiter des beaux jours
+ double box fermé de 27 m² (très rare sur le secteur)
+ résidence récente (2004) avec ravalement effectué en 2023.
Côté intérieur : Une entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (21 m²) donnant accès à l'extérieur, et un wc séparé.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, et une salle de bain.
Emplacement idéal : A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les étangs de la Minière sont accessibles à pied pour vos moments de détente.
Future ligne 18 du Grand Paris à quelques minutes.
+ cave et local vélos / poussettes dans la résidence
+ charges individuelles 1552€ / an
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un couple recherchant un extérieur sans les contraintes d'une maison.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Guyancourt, Contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite.
'Visuels non contractuels - certaines photos ont été optimisées par l'IA pour illustrer le potentiel du bien.'
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 938775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 2144 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31415575)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 61 m²
- construit en 2004
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 159 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 31 (D)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de garages: 1
Divers :
- CAVE
- INTERPHONE
- DIGICODE
Prix :
- 254 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 sep 2025
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Guyancourt (78280)
- Canton: Montigny-le-Bretonneux
- Arrondissement: Versailles
- Département: Yvelines
- Région: Ile-de-France
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