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Melun (77000) > Canton Melun > Arrondissement Melun > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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215 000 €
Vente Appartement 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Enzo CatelTéléphone : 07 69 80 77 03
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2015440
Description :
Iad France - Enzo Catel vous propose : Appartement F4 - 75 m² - Résidence sécurisée avec balcon, box et parking
Dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement de 75 m² offrant un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre l'appartement et la maison.
Situé au 1er et dernier étage d'un petit ensemble à taille humaine, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché.
Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un garde-manger fonctionnel.
L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Prestations :
Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien
Volets roulants électriques
Chauffage électrique
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon équipé d'un store banne, idéal pour les beaux jours.
Le bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'un box fermé.
Les plus :
Aucun travaux à prévoir
Dernier étage
Résidence sécurisée
Proximité immédiate des commerces
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180318)
Dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement de 75 m² offrant un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre l'appartement et la maison.
Situé au 1er et dernier étage d'un petit ensemble à taille humaine, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché.
Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un garde-manger fonctionnel.
L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Prestations :
Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien
Volets roulants électriques
Chauffage électrique
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon équipé d'un store banne, idéal pour les beaux jours.
Le bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'un box fermé.
Les plus :
Aucun travaux à prévoir
Dernier étage
Résidence sécurisée
Proximité immédiate des commerces
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180318)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- surface habitable de 75 m²
- construit en 1983
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 177 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
- Nombre de garages: 1
Divers :
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 215 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Melun (77000)
- Canton: Melun
- Arrondissement: Melun
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
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