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Melun (77000) > Canton Melun > Arrondissement Melun > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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158 000 €
Vente Appartement 2 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Valérie LemaireTéléphone : 06 65 15 37 51
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1940357
Description :
Iad France - Valérie Lemaire vous propose : Grand appartement T2 vendu loué - Gare & TGI de Melun - Investissement sécurisé
À deux pas de la gare de Melun et du Tribunal de Grande Instance, T2 lumineux au 2e étage d'une copropriété sécurisée, vendu occupé.
Rénové en 2019, exposition sud-ouest, avec pièce de vie, cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparés et espace bureau envisageable.
? Bail en cours jusqu'en septembre 2027
? Travaux de copropriété votés et provisionnés
? Emplacement stratégique : fort potentiel locatif (habitation, professions libérales / activité tertiaire)
Placement patrimonial fiable avec revenus immédiats.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.92€ par mois (soit 1427 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918401035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1427 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594340)
À deux pas de la gare de Melun et du Tribunal de Grande Instance, T2 lumineux au 2e étage d'une copropriété sécurisée, vendu occupé.
Rénové en 2019, exposition sud-ouest, avec pièce de vie, cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparés et espace bureau envisageable.
? Bail en cours jusqu'en septembre 2027
? Travaux de copropriété votés et provisionnés
? Emplacement stratégique : fort potentiel locatif (habitation, professions libérales / activité tertiaire)
Placement patrimonial fiable avec revenus immédiats.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.92€ par mois (soit 1427 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918401035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1427 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594340)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 55 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 217 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- CAVE
- INTERPHONE
- ÉTAGE: 2
Prix :
- 158 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 fév 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Melun (77000)
- Canton: Melun
- Arrondissement: Melun
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
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