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Maromme (76150) > Canton Canteleu > Arrondissement Rouen > Département Seine-Maritime > Région Normandie
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80 000 €
Vente Appartement 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alexandre LemelleTéléphone : 06 59 37 44 59
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2036567
Description :
Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : Appartement T4 déjà loué - Investissement patrimonial - Maromme-la-Maine
Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé avec une locataire stable.
Situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement développe une surface Loi Carrez de 85 m² et se compose de :
- Un séjour spacieux de 27,24 m²
- Trois chambres de plus de 10 m²
- Une cuisine avec arrivée de gaz (gaz uniquement dans la cuisine)
- Fenêtres remplacées
- Volets roulants, électriques pour certains et manuels pour d'autres
Le bien est vendu avec une place de parking et une cave.
Chauffage collectif.
Informations locatives et charges :
- Locataire en place depuis 2012
- Loyer actuel : 554 € / mois
- Charges de copropriété : environ 196 € / mois (comprenant chauffage, eau froide et gardiennage)
- Taxe foncière : 1 920 € / an
Investissement à vocation patrimoniale avec locataire en place et possibilité d'optimisation future.
Localisation : Maromme-la-Maine
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 502. Quote part annuelle(moyenne) : 2352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310333)
Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé avec une locataire stable.
Situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement développe une surface Loi Carrez de 85 m² et se compose de :
- Un séjour spacieux de 27,24 m²
- Trois chambres de plus de 10 m²
- Une cuisine avec arrivée de gaz (gaz uniquement dans la cuisine)
- Fenêtres remplacées
- Volets roulants, électriques pour certains et manuels pour d'autres
Le bien est vendu avec une place de parking et une cave.
Chauffage collectif.
Informations locatives et charges :
- Locataire en place depuis 2012
- Loyer actuel : 554 € / mois
- Charges de copropriété : environ 196 € / mois (comprenant chauffage, eau froide et gardiennage)
- Taxe foncière : 1 920 € / an
Investissement à vocation patrimoniale avec locataire en place et possibilité d'optimisation future.
Localisation : Maromme-la-Maine
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 502. Quote part annuelle(moyenne) : 2352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310333)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 84 m²
- construit en 1965
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 398 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 16 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
- GARDIEN
- INTERPHONE
- ÉTAGE: 3
Prix :
- 80 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Maromme (76150)
- Canton: Canteleu
- Arrondissement: Rouen
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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