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440 000 €
PARIS 16 -- DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Blandine GrimardTéléphone : 06 99 90 26 13
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 4038_BG
Description :
PARIS 16 -- Duplex lumineux avec terrasse - Comme une petite maison au cœur du 16e
Rue de la Tour, à deux pas de la rue de la Pompe et de l'avenue Henri-Martin, découvrez ce duplex plein de charme, niché au calme absolu d'une petite copropriété.
Avec ses 41,15 m² Carrez, ses velux et sa terrasse privative, ce bien offre une atmosphère rare dans le quartier : un esprit maison, chaleureux et lumineux.
À l'étage, un séjour baigné de lumière crée un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou travailler dans une ambiance apaisée, grâce à ses entrées de lumière zénithales et la cuisine semi-ouverte. Au premier niveau, une chambre confortable et une salle de bain complètent l'ensemble.
L'entrée donne sur une terrasse privative permettant de profiter des beaux jours ou des soirées.
Vous apprécierez : o la localisation premium (mairie du XVIè), o le calme, o la terrasse, o le caractère atypique du duplex, o la proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
DPE : classe G. Des simulations d'amélioration énergétique sont disponibles : le bien peut atteindre une classe E/D avec des travaux ciblés.
La consommation réelle du logement est très raisonnable et bien inférieure aux estimations théoriques.
Le bien est très confortable au quotidien.
Un bien coup de cœur, rare dans le secteur, idéal jeune couple ou primo accédant.
Quote-part du budget prévisionnel annuel 2210€/an Bien soumis au statut de la copropriété 1 lot /10 lots
Pour toute demande, merci de contacter Blandine Grimard au
Rue de la Tour, à deux pas de la rue de la Pompe et de l'avenue Henri-Martin, découvrez ce duplex plein de charme, niché au calme absolu d'une petite copropriété.
Avec ses 41,15 m² Carrez, ses velux et sa terrasse privative, ce bien offre une atmosphère rare dans le quartier : un esprit maison, chaleureux et lumineux.
À l'étage, un séjour baigné de lumière crée un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou travailler dans une ambiance apaisée, grâce à ses entrées de lumière zénithales et la cuisine semi-ouverte. Au premier niveau, une chambre confortable et une salle de bain complètent l'ensemble.
L'entrée donne sur une terrasse privative permettant de profiter des beaux jours ou des soirées.
Vous apprécierez : o la localisation premium (mairie du XVIè), o le calme, o la terrasse, o le caractère atypique du duplex, o la proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
DPE : classe G. Des simulations d'amélioration énergétique sont disponibles : le bien peut atteindre une classe E/D avec des travaux ciblés.
La consommation réelle du logement est très raisonnable et bien inférieure aux estimations théoriques.
Le bien est très confortable au quotidien.
Un bien coup de cœur, rare dans le secteur, idéal jeune couple ou primo accédant.
Quote-part du budget prévisionnel annuel 2210€/an Bien soumis au statut de la copropriété 1 lot /10 lots
Pour toute demande, merci de contacter Blandine Grimard au
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 41 m²
- construit en 1974
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 553 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 22 (C)
Divers :
- ETAGE : 1
- EXPOSITION : ouest
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 440 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Paris (75116)
- Canton: Paris
- Arrondissement: Paris
- Département: Paris
- Région: Ile-de-France
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