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437 200 €
APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE PARIS 11 EME
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Annabelle PinsivyTéléphone : 06 71 22 09 69
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 171_APY-0025328
Description :
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir ce bel appartement.
Au coeur du 11e arrondissement, la rue Saint-Maur incarne l'esprit d'un quartier vivant, animé par ses commerces de proximité, ses terrasses et son atmosphère de village urbain.
C'est ici, à l'abri de l'effervescence, que se niche ce 2 pièces de 38,78 m2, situé au 3e étage /5 avec ascenseur, ouvert sur une courrette intérieure calme.
Dès l'entrée, un couloir distribue une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers la cour et agrémentée d'une cuisine aménagée. La chambre, également côté cour, bénéficie d'un placard intégré et d'une atmosphère sereine.
La salle de bains avec WC offre quant à elle un potentiel de modernisation, laissant la possibilité au futur acquéreur de personnaliser l'espace.
L'appartement s'inscrit au sein d'une copropriété actuellement en cours de rénovation, suite au vote récent du ravalement et de la réfection des parties communes travaux pris en charge par le propriétaire vendeur.
Une cave vient compléter ce bien.
Desservi par les stations Rue Saint-Maur (L3), Parmentier (L3), Saint-Ambroise (L9) et Ménilmontant (L2), le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant une qualité de vie appréciable, portée par la richesse des commerces et services de proximité.
Ce bien séduira les acquéreurs recherchant un cadre paisible, un emplacement recherché et un appartement offrant un réel potentiel d'évolution.
Prix de vente 420 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 17 220 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 437 220 euros Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au coeur du 11e arrondissement, la rue Saint-Maur incarne l'esprit d'un quartier vivant, animé par ses commerces de proximité, ses terrasses et son atmosphère de village urbain.
C'est ici, à l'abri de l'effervescence, que se niche ce 2 pièces de 38,78 m2, situé au 3e étage /5 avec ascenseur, ouvert sur une courrette intérieure calme.
Dès l'entrée, un couloir distribue une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers la cour et agrémentée d'une cuisine aménagée. La chambre, également côté cour, bénéficie d'un placard intégré et d'une atmosphère sereine.
La salle de bains avec WC offre quant à elle un potentiel de modernisation, laissant la possibilité au futur acquéreur de personnaliser l'espace.
L'appartement s'inscrit au sein d'une copropriété actuellement en cours de rénovation, suite au vote récent du ravalement et de la réfection des parties communes travaux pris en charge par le propriétaire vendeur.
Une cave vient compléter ce bien.
Desservi par les stations Rue Saint-Maur (L3), Parmentier (L3), Saint-Ambroise (L9) et Ménilmontant (L2), le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant une qualité de vie appréciable, portée par la richesse des commerces et services de proximité.
Ce bien séduira les acquéreurs recherchant un cadre paisible, un emplacement recherché et un appartement offrant un réel potentiel d'évolution.
Prix de vente 420 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 17 220 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 437 220 euros Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 38 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 425 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- CAVE
- ETAGE : 3
- QUARTIER : République, Père-Lachaise,Belleville
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 437 200 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Paris (75011)
- Canton: Paris
- Arrondissement: Paris
- Département: Paris
- Région: Ile-de-France
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