Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Verchaix (74440) > Canton Cluses > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonschaletscommercesimmobilier commerciallocaux commerciauxfermesimmeublesmaisons traditionnellesterrainsbiens à rénovermaisons de campagneterrains à bâtirappartements neufsmaisons de villagebiens de prestigebureauxmaisons de villebiens avec vue montagnemaisons contemporainesmaisons à rénoverpropriétésmaisons avec piscinefermes rénovéesfermes à rénover
290 000 €
Vente Appartement 2 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Patrice LE GUELLECTéléphone : 06 14 38 06 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1896120
Description :
Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce bien au charme unique, à mi-chemin entre l'appartement et la petite maison...
Imaginez-vous dans cette belle surface de 53 m², idéalement située à Verchaix, dans un environnement paisible et verdoyant.
Récemment rénové, ce bien offre un subtil mélange de charme, de modernité et de confort -- parfait en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne.
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre confortable et des rangements ingénieux viennent compléter ce véritable cocon.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, baignée de soleil, propice au calme et à la détente.
La véritable rareté : un grand terrain privatif, un véritable havre de paix où la nature vous entoure.
Sur celui-ci trône un mazot traditionnel, parfait pour du rangement ou pour créer un espace cosy selon vos envies. Il y a un accord de la mairie pour transformer ces espaces.
S'ajoute également une cave voûtée, pleine de caractère et très pratique au quotidien.
Nichée dans une petite résidence au calme, cette propriété offre un style de vie doux et authentique.
Un coup de cOEur pour les amoureux de charme, de tranquillité et d'espaces extérieurs.
? À noter : Le DPE ne reflète absolument pas la qualité réelle du bien, sa rénovation et son confort.
Contactez-moi pour organiser une visite et laisser opérer la magie de ce bien rare.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258455)
Imaginez-vous dans cette belle surface de 53 m², idéalement située à Verchaix, dans un environnement paisible et verdoyant.
Récemment rénové, ce bien offre un subtil mélange de charme, de modernité et de confort -- parfait en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne.
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre confortable et des rangements ingénieux viennent compléter ce véritable cocon.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, baignée de soleil, propice au calme et à la détente.
La véritable rareté : un grand terrain privatif, un véritable havre de paix où la nature vous entoure.
Sur celui-ci trône un mazot traditionnel, parfait pour du rangement ou pour créer un espace cosy selon vos envies. Il y a un accord de la mairie pour transformer ces espaces.
S'ajoute également une cave voûtée, pleine de caractère et très pratique au quotidien.
Nichée dans une petite résidence au calme, cette propriété offre un style de vie doux et authentique.
Un coup de cOEur pour les amoureux de charme, de tranquillité et d'espaces extérieurs.
? À noter : Le DPE ne reflète absolument pas la qualité réelle du bien, sa rénovation et son confort.
Contactez-moi pour organiser une visite et laisser opérer la magie de ce bien rare.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258455)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- surface habitable de 53 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 399 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Prix :
- 290 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 mar 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Verchaix (74440)
- Canton: Cluses
- Arrondissement: Bonneville
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
