Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Annemasse (74100) > Canton Annemasse > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonscommercesimmobilier commerciallocaux commerciauxterrainsbureauxmaisons traditionnellesmaisons contemporainesterrains à bâtirappartements neufsmaisons de campagnemaisons avec piscinemaisons de villagemaisons de villeimmeublesfermesbiens de prestigeparkingschaletspropriétésbiens à rénovermaisons à rénoverprojets constructionbiens avec vue montagne
245 000 €
Vente Appartement 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alexandra RONDINELLITéléphone : 06 16 50 97 41
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1947313
Description :
Iad France - Alexandra RONDINELLI vous propose : En exclusivité ! Grand T3 de 73 m². Idéal investisseur ou premier achat ! Cet appartement T3 à Annemasse semble être une belle opportunité ! Dans une petite copropriété de 1963, cet appartement d'une surface de 73 m² environ, offre un espace confortable avec deux chambres, une cuisine séparée et un grand séjour qui donne sur un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Sa situation est également un atout majeur, étant proche des commerces, du tram et des axes autoroutiers, ce qui facilite les déplacements vers Genève et Annecy.
Une cave complète ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Devis travaux pour créer une troisième chambre et refaire l'ensemble de l'appartement Si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 2436 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33138706)
Une cave complète ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Devis travaux pour créer une troisième chambre et refaire l'ensemble de l'appartement Si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 2436 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33138706)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 73 m²
- construit en 1963
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 240 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 39 (D)
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
- INTERPHONE
- DIGICODE
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 245 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 jun 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Annemasse (74100)
- Canton: Annemasse
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
