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Annemasse (74100) > Canton Annemasse > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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250 000 €
ANNEMASSE T3 54m2 avec balcon et place de parking privée
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 73 01 16 61Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 253813027
Description :
À vendre à Annemasse à la limite de ville la Grand .
Charmant appartement T3 de 54 m² idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du Léman Express (CEVA), de la frontière suisse et de Genève. Situé dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, particulièrement apprécié des frontaliers et des investisseurs.
Emplacement privilégié
Gare d'Annemasse accessible à pied
Léman Express et transports en commun à proximité
Commerces, écoles et services à quelques minutes
Accès rapide à Genève et à la Suisse
Description du bien
Appartement 3 pièces (T3) de 54 m²
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Parquet au sol dans les pièces de vie
Balcon / terrasse de 7 m² exposé plein Sud
2 grandes chambres
Salle de bains
WC séparés
Place de parking privative en sous-sol
Les atouts
Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges de copropriété
Très bonne exposition et belle luminosité
Bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires
Idéal pour
Investissement locatif à Annemasse
Premier achat / primo-accédant
Location longue durée ou meublée
Frontalier travaillant à Genève ou en Suisse
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très recherché. À visiter sans tarder !Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: - EMAIL: -RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567
Charmant appartement T3 de 54 m² idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du Léman Express (CEVA), de la frontière suisse et de Genève. Situé dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, particulièrement apprécié des frontaliers et des investisseurs.
Emplacement privilégié
Gare d'Annemasse accessible à pied
Léman Express et transports en commun à proximité
Commerces, écoles et services à quelques minutes
Accès rapide à Genève et à la Suisse
Description du bien
Appartement 3 pièces (T3) de 54 m²
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Parquet au sol dans les pièces de vie
Balcon / terrasse de 7 m² exposé plein Sud
2 grandes chambres
Salle de bains
WC séparés
Place de parking privative en sous-sol
Les atouts
Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges de copropriété
Très bonne exposition et belle luminosité
Bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires
Idéal pour
Investissement locatif à Annemasse
Premier achat / primo-accédant
Location longue durée ou meublée
Frontalier travaillant à Genève ou en Suisse
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très recherché. À visiter sans tarder !Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: - EMAIL: -RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 54 m²
- construit en 2012
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 202 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- BALCON
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 1
- EXPOSITION : sud
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 250 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 jun 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Annemasse (74100)
- Canton: Annemasse
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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