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Annemasse (74100) > Canton Annemasse > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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325 000 €
Vente Appartement 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alexis ChatagnonTéléphone : 07 69 33 37 11
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 24 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2019986
Description :
Iad France - Alexis Chatagnon vous propose : ANNEMASSE TRAM / GARE - T3 de 81 m² RÉNOVÉ - VENDU MEUBLÉ - CAVE - PARKING
Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement de 81 m² offre un emplacement exceptionnel : au pied du tram, à 3 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce T3, entièrement rénové et équipé, est composé de la manière suivante :
o 1 hall avec rangement o 1 salon / séjour lumineux o 1 coin cuisine aménagé et ouvert sur le séjour o 1 salle de douche avec lave-linge et sèche-serviettes o 2 grandes chambres, dont une avec balcon
1 cave ainsi qu'une place de parking privée (en supplément) complètent cette belle opportunité.
CE BIEN EST VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ, TEL QUE PRÉSENTÉ SUR LES PHOTOS !
Idéal pour un couple de frontaliers ou pour un investissement locatif en courte ou longue durée.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208744)
Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement de 81 m² offre un emplacement exceptionnel : au pied du tram, à 3 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce T3, entièrement rénové et équipé, est composé de la manière suivante :
o 1 hall avec rangement o 1 salon / séjour lumineux o 1 coin cuisine aménagé et ouvert sur le séjour o 1 salle de douche avec lave-linge et sèche-serviettes o 2 grandes chambres, dont une avec balcon
1 cave ainsi qu'une place de parking privée (en supplément) complètent cette belle opportunité.
CE BIEN EST VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ, TEL QUE PRÉSENTÉ SUR LES PHOTOS !
Idéal pour un couple de frontaliers ou pour un investissement locatif en courte ou longue durée.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208744)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 81 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 297 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 65 (E)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
- INTERPHONE
- DIGICODE
- ÉTAGE: 2
Prix :
- 325 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 mai 2026
- mis-à-jour le 24 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Annemasse (74100)
- Canton: Annemasse
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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