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Annemasse (74100) > Canton Annemasse > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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225 000 €
3 pièces lumineux – Annemasse centre | Frontière
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Michael Vendez SmartTéléphone : 06 62 41 89 59
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel ALLYOUCANPOST. Référence Agence: ANNEM01
Description :
3 pièces · Balcon ensoleillé · Exposition sud-est · Cave · Fibre optique · Transports Genève à portée
*Et si votre prochain appartement cochait toutes les cases ? Au cœur d'Annemasse, à quelques minutes à pied des commerces et des transports vers Genève, ce 3 pièces vous accueille dans une copropriété calme et bien tenue.
*Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 28 mètres carrés donne le ton : lumineuse grâce à son exposition sud-est, elle s'ouvre sur un balcon ensoleillé et sans vis-à-vis idéal pour prendre le café le matin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (induction, four, lave vaisselle…), s'intègre à cet espace de façon fluide — conviviale au quotidien, pratique pour recevoir.
*Côté nuit, deux chambres séparées offrent la tranquillité nécessaire, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. Le parquet stratifié apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble.
*Le bien est vendu avec une cave et bénéficie de places de parking extérieures en libre accès. Un garage d'environ 16 mètres carrés est disponible en sus selon vos besoins. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, et la fibre optique est disponible.
Commerces, écoles de la maternelle au lycée, crèche, pharmacies, centre commercial, espaces verts, gare d'Annemasse et lignes de bus vers Genève — tout est accessible rapidement, à pied ou en voiture. L'aéroport, le centre hospitalier et les stations de ski alpin complètent ce tableau sans avoir à aller loin.
- Copropriété de 15 lots principaux
- Charges mensuelles : 302 euros/mois (chauffage inclus)
- Taxe foncière : 1 151 euros/an
Pour plus d'informations ou visiter contacter Valérie le BLANC - -
*Et si votre prochain appartement cochait toutes les cases ? Au cœur d'Annemasse, à quelques minutes à pied des commerces et des transports vers Genève, ce 3 pièces vous accueille dans une copropriété calme et bien tenue.
*Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 28 mètres carrés donne le ton : lumineuse grâce à son exposition sud-est, elle s'ouvre sur un balcon ensoleillé et sans vis-à-vis idéal pour prendre le café le matin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (induction, four, lave vaisselle…), s'intègre à cet espace de façon fluide — conviviale au quotidien, pratique pour recevoir.
*Côté nuit, deux chambres séparées offrent la tranquillité nécessaire, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. Le parquet stratifié apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble.
*Le bien est vendu avec une cave et bénéficie de places de parking extérieures en libre accès. Un garage d'environ 16 mètres carrés est disponible en sus selon vos besoins. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, et la fibre optique est disponible.
Commerces, écoles de la maternelle au lycée, crèche, pharmacies, centre commercial, espaces verts, gare d'Annemasse et lignes de bus vers Genève — tout est accessible rapidement, à pied ou en voiture. L'aéroport, le centre hospitalier et les stations de ski alpin complètent ce tableau sans avoir à aller loin.
- Copropriété de 15 lots principaux
- Charges mensuelles : 302 euros/mois (chauffage inclus)
- Taxe foncière : 1 151 euros/an
Pour plus d'informations ou visiter contacter Valérie le BLANC - -
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 66 m²
- construit en 1974
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 319 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 99 (F)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
- INTERPHONE
- DIGICODE
- QUARTIER CALME
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 225 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Annemasse (74100)
- Canton: Annemasse
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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