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Annemasse (74100) > Canton Annemasse > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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210 000 €
Appartement
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Dominique Tirard-ColletTéléphone : 06 44 14 34 41
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 196007
Description :
74100 - ANNEMASSE - 2 PIÈCES - 43 m² - BALCON - PARKING - CAVE - RÉNOVÉ EN 2025
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous proposent cet appartement lumineux de 43 m², entièrement rénové en 2025, idéalement situé dans le secteur Beulet / Île-de-France, à seulement 5 minutes du futur terminus du tram 17, reliant directement Annemasse au centre de Genève.
CÔTÉ LOCALISATION
o Secteur résidentiel Beulet / Île-de-France o À 5 minutes du futur tram 17 direction Genève o Proximité immédiate des commerces et services o Écoles et transports accessibles à pied o Accès rapide à la voie verte et aux axes principaux
o Genève centre : ? 20 min o Gare d'Annemasse / Léman Express : ? 5 min o Accès rapide frontière suisse
Une localisation stratégique idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
CÔTÉ BIEN
o Surface habitable : 43 m² o Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée o Appartement entièrement rénové en 2025 o Salon-séjour lumineux o Accès direct au balcon avec vue sur espaces verts o Cuisine indépendante o 1 chambre confortable o Salle de bain avec WC intégrés
Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie calme sans vis-à-vis.
CÔTÉ EXTÉRIEUR
o Balcon donnant sur les espaces verts o Place de parking extérieure o Cave privative o Résidence avec barrière et espaces verts
CÔTÉ TECHNIQUE
o Appartement rénové en 2025 o Fibre optique o Chauffage collectif o Copropriété sécurisée
CÔTÉ FINANCE
o Idéal investissement locatif ou résidence principale o Charges taxe foncière : 100 euros - 1200 euros o Prix de vente : 210 000 euros
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
// Visite virtuelle sur demande //
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous proposent cet appartement lumineux de 43 m², entièrement rénové en 2025, idéalement situé dans le secteur Beulet / Île-de-France, à seulement 5 minutes du futur terminus du tram 17, reliant directement Annemasse au centre de Genève.
CÔTÉ LOCALISATION
o Secteur résidentiel Beulet / Île-de-France o À 5 minutes du futur tram 17 direction Genève o Proximité immédiate des commerces et services o Écoles et transports accessibles à pied o Accès rapide à la voie verte et aux axes principaux
o Genève centre : ? 20 min o Gare d'Annemasse / Léman Express : ? 5 min o Accès rapide frontière suisse
Une localisation stratégique idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
CÔTÉ BIEN
o Surface habitable : 43 m² o Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée o Appartement entièrement rénové en 2025 o Salon-séjour lumineux o Accès direct au balcon avec vue sur espaces verts o Cuisine indépendante o 1 chambre confortable o Salle de bain avec WC intégrés
Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie calme sans vis-à-vis.
CÔTÉ EXTÉRIEUR
o Balcon donnant sur les espaces verts o Place de parking extérieure o Cave privative o Résidence avec barrière et espaces verts
CÔTÉ TECHNIQUE
o Appartement rénové en 2025 o Fibre optique o Chauffage collectif o Copropriété sécurisée
CÔTÉ FINANCE
o Idéal investissement locatif ou résidence principale o Charges taxe foncière : 100 euros - 1200 euros o Prix de vente : 210 000 euros
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
// Visite virtuelle sur demande //
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 43 m²
- construit en 1967
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 262 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 56 (E)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 1
- QUARTIER : Calme
- EXPOSITION : ouest
- CHAUFFAGE : collectif
Prix :
- 210 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Annemasse (74100)
- Canton: Annemasse
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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