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Ambilly (74100) > Canton Annemasse > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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265 000 €
Dernier étage, tram au pied, terrasse 29 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sébastien MANELTéléphone : 06 50 56 30 75
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1642956
Description :
Appartement T2 de 51 m² dans copropriété de 2010, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec vue dégagée sur le Genevois, avenue de Genève à Ambilly, avec le tram au pied de l'immeuble (arrêt Croix d'Ambilly).
Il se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse de 29 m², d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Chauffage collectif au gaz.
Charges annuelles : 1 676 € chauffage inclus.
Emplacement recherché, idéal pour un accès rapide à Genève.
A visiter rapidement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 109. Quote part annuelle(moyenne) : 1676 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121762)
Il se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse de 29 m², d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Chauffage collectif au gaz.
Charges annuelles : 1 676 € chauffage inclus.
Emplacement recherché, idéal pour un accès rapide à Genève.
A visiter rapidement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 109. Quote part annuelle(moyenne) : 1676 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121762)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 51 m²
- construit en 2010
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 188 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (C)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
- ÉTAGE: 6
Prix :
- 265 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ambilly (74100)
- Canton: Annemasse
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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