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Le Mans (72100) > Canton Le Mans > Arrondissement Le Mans > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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115 000 €
Appartement T2 + Garage + cave
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sébastien BovagnetTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 203604
Description :
Appartement T2 rénové - Locataire en place - Parking sécurisé et cave - Le Mans
Votre conseiller immobilier megAgence, Sébastien BOVAGNET, vous propose ce bel appartement 2 pièces entièrement situé au Le Mans, dans un secteur en évolution avec une rue prochainement entièrement refaite par Le Mans Métropole.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, d'un salon séjour lumineux, d'une grande chambre agréable avec accès balcon offrant une belle vue dégagée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant.
Le bien est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. L'ensemble a été refait avec goût ces dernières années, offrant un investissement serein et clé en main.
Vous bénéficiez également d'une cave privative ainsi que d'un parking sécurisé en sous-sol.
Appartement vendu avec locataire en place, sérieux et soigneux, en CDI, très satisfait du logement.
Loyer actuel : 698 € charges comprises (dont 101 € de charges).
Un bien idéal pour un premier investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1573 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725
Votre conseiller immobilier megAgence, Sébastien BOVAGNET, vous propose ce bel appartement 2 pièces entièrement situé au Le Mans, dans un secteur en évolution avec une rue prochainement entièrement refaite par Le Mans Métropole.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, d'un salon séjour lumineux, d'une grande chambre agréable avec accès balcon offrant une belle vue dégagée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant.
Le bien est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. L'ensemble a été refait avec goût ces dernières années, offrant un investissement serein et clé en main.
Vous bénéficiez également d'une cave privative ainsi que d'un parking sécurisé en sous-sol.
Appartement vendu avec locataire en place, sérieux et soigneux, en CDI, très satisfait du logement.
Loyer actuel : 698 € charges comprises (dont 101 € de charges).
Un bien idéal pour un premier investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1573 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 45 m²
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 148 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 5
Prix :
- 115 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Mans (72100)
- Canton: Le Mans
- Arrondissement: Le Mans
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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