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Gray (70100) > Canton Gray > Arrondissement Vesoul > Département Haute-Saône > Région Bourgogne-Franche-Comté
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85 000 €
Vente Appartement 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Angela NakacheTéléphone : 06 86 28 15 85
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1986192
Description :
Iad France - Angela Nakache vous propose : Charmant appartement lumineux au cOEur de Gray - Dernier étage avec vue dégagée
Idéalement situé en plein centre-ville de Gray, dans un environnement agréable à proximité immédiate des rives de Saône, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son cadre paisible.
Au dernier étage de la résidence ROY, découvrez ce bel appartement traversant Est / Ouest d'environ 85 m², offrant calme et une vue dégagée sur la ville.
Il se compose d'une entrée desservant : une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bains récemment rénovée avec baignoire et vasque, bénéficiant d'un accès à un balcon, un séjour chaleureux avec cheminée (remise en service à l'étude auprès de la copropriété). Le séjour offre également un fort potentiel d'aménagement : en supprimant une chambre, vous pourrez créer une spacieuse pièce de vie d'environ 26 m² (contre 16 m² actuellement).
Un second balcon accessible depuis le séjour vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
Un garage privatif ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien fonctionnel et recherché.
Les points forts : Appartement lumineux et traversant Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Chaudière individuelle gaz récente Cuisine et salle de bains rénovées Fibre optique Proximité immédiate des commerces et services Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Prix : 90 000 € (Ouvert à la discussion) Nous restons ouverts à une négociation raisonnable pour des acquéreurs ayant un projet de vie concret.
N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 948 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042524)
Idéalement situé en plein centre-ville de Gray, dans un environnement agréable à proximité immédiate des rives de Saône, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son cadre paisible.
Au dernier étage de la résidence ROY, découvrez ce bel appartement traversant Est / Ouest d'environ 85 m², offrant calme et une vue dégagée sur la ville.
Il se compose d'une entrée desservant : une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bains récemment rénovée avec baignoire et vasque, bénéficiant d'un accès à un balcon, un séjour chaleureux avec cheminée (remise en service à l'étude auprès de la copropriété). Le séjour offre également un fort potentiel d'aménagement : en supprimant une chambre, vous pourrez créer une spacieuse pièce de vie d'environ 26 m² (contre 16 m² actuellement).
Un second balcon accessible depuis le séjour vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
Un garage privatif ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien fonctionnel et recherché.
Les points forts : Appartement lumineux et traversant Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Chaudière individuelle gaz récente Cuisine et salle de bains rénovées Fibre optique Proximité immédiate des commerces et services Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Prix : 90 000 € (Ouvert à la discussion) Nous restons ouverts à une négociation raisonnable pour des acquéreurs ayant un projet de vie concret.
N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 948 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042524)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 84 m²
- terrain de 3 130 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 279 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 61 (E)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 2
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
- ÉTAGE: 4
Prix :
- 85 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gray (70100)
- Canton: Gray
- Arrondissement: Vesoul
- Département: Haute-Saône
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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