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259 000 €
T3 74 m² AU AU CALME - LUMINEUX - TERRASSES - GARAGE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Regie CarronTéléphone : 04 37 26 21 83
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 2353
Description :
Dans une copropriété de standing (2005), à proximité des commodités et transports, venez découvrir ce T3 en duplex de 74 m² situé au calme (Rue Paul Gauguin) dans le quartier résidentiel de Bron.
L'appartement se compose de :
-Une entrée avec rangements
-Un séjour lumineux donnant sur un premier balcon
-Une cuisine ouverte
-À l'étage : deux chambres dont une avec balcon privatif, salle de bains / WC
Aucun travaux à prévoir Exposition agréable, double balcon Résidence sécurisée et bien entretenue En option : Garage fermé en sous-sol (valeur : 20 000€)
À proximité : tramway, commerces, écoles et lycée, accès rapide vers Lyon
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail :
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 47 lots d'habitation Pas de procédure en cours
DPE : C / GES : A Taxe foncière : 1053 € Charges de copropriétés : 105 €/mois (ascenseur, eau froide) Fond de réserve loi ALUR : 5,6 €/mois
Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L'appartement se compose de :
-Une entrée avec rangements
-Un séjour lumineux donnant sur un premier balcon
-Une cuisine ouverte
-À l'étage : deux chambres dont une avec balcon privatif, salle de bains / WC
Aucun travaux à prévoir Exposition agréable, double balcon Résidence sécurisée et bien entretenue En option : Garage fermé en sous-sol (valeur : 20 000€)
À proximité : tramway, commerces, écoles et lycée, accès rapide vers Lyon
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Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail :
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 47 lots d'habitation Pas de procédure en cours
DPE : C / GES : A Taxe foncière : 1053 € Charges de copropriétés : 105 €/mois (ascenseur, eau froide) Fond de réserve loi ALUR : 5,6 €/mois
Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 74 m²
- construit en 2005
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 144 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- ETAGE : 1
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- ÉTAT INTÉRIEUR : BON
Prix :
- 259 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bron (69500)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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