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Craponne (69290) > Canton Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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334 000 €
Vente Duplex 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cyril DuclosTéléphone : 06 63 84 27 13
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1973880
Description :
Iad France - Cyril Duclos vous propose : Duplex de 90 m² - 3 chambres - Balcon - Climatisation
Découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon.
Au premier niveau de ce duplex, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 42 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, offrant un agencement moderne et fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement offre également un balcon, véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, avec une exposition plein sud assurant une luminosité maximale.
Construit en 2020, ce duplex bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, garantissant un confort absolu.
En plus des 2 places de parking disponibles et garages en sus, vous bénéficierez d'un arrêt de bus à proximité, ainsi que de chemins de balade accessibles à pied, parfaits pour les sorties en famille ou les promenades avec votre chien.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique duplex, alliant confort, modernité et sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 1108 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891995)
Découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon.
Au premier niveau de ce duplex, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 42 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, offrant un agencement moderne et fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement offre également un balcon, véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, avec une exposition plein sud assurant une luminosité maximale.
Construit en 2020, ce duplex bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, garantissant un confort absolu.
En plus des 2 places de parking disponibles et garages en sus, vous bénéficierez d'un arrêt de bus à proximité, ainsi que de chemins de balade accessibles à pied, parfaits pour les sorties en famille ou les promenades avec votre chien.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique duplex, alliant confort, modernité et sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 1108 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891995)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 90 m²
- construit en 2020
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 116 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CLIMATISATION
- INTERPHONE
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 334 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Craponne (69290)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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