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Villeurbanne (69100) > Canton Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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199 900 €
Appartement T3 Villeurbanne 69100 Nord Gratte Ciel, dernier étage, à rénover, idéal investisseurs
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 72 65 72 02Mobile : 06 03 77 20 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 37687004/1937-157
Description :
VILLEURBANNE NORD GRATTE CIEL. Idéal investisseurs. Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30. Appartement T3 à rénover. Il comprend : un séjour d'environ 16 m², une cuisine indépendante (possibilité US) de plus de 10 m², 2 chambres de 15 m² et 10 m², salle d'eau et wc indépendant. Double exposition : Ouest et Est. Lumineux. Au calme. Fenêtres PVC double vitrage. 2 caves. Métro et commerces des Gratte Ciel à 10 mn à pied. Tramway T1 à 15 mn à pied. Prévoir rénovations. Rentabilité brut potentielle après travaux entre 5 % (en 2 chambres) et 7,50 % (en 3 chambres). 199 900 euros. 190 405 Euros hors honoraires. Honoraires charge acquéreur 9 495 Euros TTC. https:immobilier-villeurbanne.nestenn.com/ (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 62 m²
- construit en 1930
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 495 (G)
Divers :
- ETAT G
Prix :
- 199 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 mai 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Villeurbanne (69100)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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