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146 600 €
DPT Rhône (69), viager occupé sans rente, LYON 8ème, appartement 79 m², 3 chambres, balcon
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Françoise CosteTéléphone : 06 98 75 66 59
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935725743
Description :
Investissez en viager occupé sans rente à Lyon 8ème !
Appartement de 79 m², trois chambres en viager occupé, Monsieur a 86 ans.
Bouquet sec , honoraires inclus de 146 600 € - Son paiement est comptant le jour de l'acte.
Pas de rente.
Valeur vénale = 190 000 €
Investissez grâce à Capifrance avec ce viager occupé, la personne vit dans son appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. Vous en récupérez la jouissance à ce moment là.
A noter : des travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur ont été réalisée en 2024.
Je vous propose, dans une résidence fermée, cet appartement de 79 m², au 8ème étage avec un balcon de 9 m² très agréable pour prendre ses repas.
Il est composé de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau.
Chauffage collectif au gaz, huisseries en PVC.
Pour le côté pratique, une place de parking en extérieur et une cave complètent ce bien.
Mon avis : idéal investisseur pour une colocation dans ce quartier vivant du 8ème, vous êtes proche des commerces, de la Maison de la Danse, de la Médiathèque Marguerite Duras, du parc de Parilly .....
Accès rapide à l'A 43, à 12 mn à pied du parc de Parilly, à 8 mn à pied du métro D, tram T6 et T2 à proximité.
Achetez en Viager, c'est l'opportunité de construire son avenir sereinement et de se créer un patrimoine.
Contactez-moi pour en parler ensemble !
Votre spécialiste viager, Françoise COSTE Capifrance Tél: ou par mail: Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, ascenseur, entretien copropriété, ) : 2583€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel - Réf.900078
Appartement de 79 m², trois chambres en viager occupé, Monsieur a 86 ans.
Bouquet sec , honoraires inclus de 146 600 € - Son paiement est comptant le jour de l'acte.
Pas de rente.
Valeur vénale = 190 000 €
Investissez grâce à Capifrance avec ce viager occupé, la personne vit dans son appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. Vous en récupérez la jouissance à ce moment là.
A noter : des travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur ont été réalisée en 2024.
Je vous propose, dans une résidence fermée, cet appartement de 79 m², au 8ème étage avec un balcon de 9 m² très agréable pour prendre ses repas.
Il est composé de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau.
Chauffage collectif au gaz, huisseries en PVC.
Pour le côté pratique, une place de parking en extérieur et une cave complètent ce bien.
Mon avis : idéal investisseur pour une colocation dans ce quartier vivant du 8ème, vous êtes proche des commerces, de la Maison de la Danse, de la Médiathèque Marguerite Duras, du parc de Parilly .....
Accès rapide à l'A 43, à 12 mn à pied du parc de Parilly, à 8 mn à pied du métro D, tram T6 et T2 à proximité.
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Contactez-moi pour en parler ensemble !
Votre spécialiste viager, Françoise COSTE Capifrance Tél: ou par mail: Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, ascenseur, entretien copropriété, ) : 2583€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel - Réf.900078
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 79 m²
- construit en 1952
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 173 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 26 (C)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 8
- EXPOSITION : traversant est-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 146 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lyon (69008)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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