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280 000 €
LYON 1 - T3 72M² - IDEALEMENT SITUÉ - CACHET - TRAVAUX A PREVOIR
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Regie CarronTéléphone : 04 37 26 21 83
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 2367
Description :
Situé à deux pas des Quais de Saône, la Régie CARRON vous propose ce bel appartement T3 de 72,04 m² au sein immeuble historique avec ascenseur.
Cet appartement au charme de l'ancien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, ses moulures et son parquet en point de Hongrie.
Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour , une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, dressing et WC séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un budget estimé à 31 600 € TTC, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien.
Une cave en annexe.
Les atouts :
-Emplacement recherché à proximité immédiate des Quais de Saône
-Commerces, transports et commodités accessibles à pied
-Immeuble ancien avec ascenseur / aucun travaux à prévoir
-Beaux volumes et fort potentiel
-DPE D
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 25 lots d'habitation Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : D Charges de copropriétés : 125 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cet appartement au charme de l'ancien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, ses moulures et son parquet en point de Hongrie.
Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour , une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, dressing et WC séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un budget estimé à 31 600 € TTC, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien.
Une cave en annexe.
Les atouts :
-Emplacement recherché à proximité immédiate des Quais de Saône
-Commerces, transports et commodités accessibles à pied
-Immeuble ancien avec ascenseur / aucun travaux à prévoir
-Beaux volumes et fort potentiel
-DPE D
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 25 lots d'habitation Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : D Charges de copropriétés : 125 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 72 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 227 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Divers :
- CAVE
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 280 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 mar 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lyon (69001)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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