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Colmar (68000) > Canton Colmar > Arrondissement Colmar-Ribeauvillé > Département Haut-Rhin > Région Grand Est
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102 274 €
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - COLMAR - 6.34%
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Espace LmnpTéléphone : 01 84 79 24 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 250521-151834
Description :
RENTABILITÉ : 6.34 % PRIX : 102 274€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6 483 € TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement meublé de 2 pièces de 37.61 m² + Parking
- Tarifs préférentiels dans les résidences Odalys de 20 %
- Centre historique à 200m de la résidence
- Gare TGV et TER à 10 min en voiture
- Musée Bartholdi, la Petite Venise, la Collégiale Saint-Martin et le Musée Unterlinden, à moins de 10 min à pied
- Piscine chauffée
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 137 lots.
Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement meublé de 2 pièces de 37.61 m² + Parking
- Tarifs préférentiels dans les résidences Odalys de 20 %
- Centre historique à 200m de la résidence
- Gare TGV et TER à 10 min en voiture
- Musée Bartholdi, la Petite Venise, la Collégiale Saint-Martin et le Musée Unterlinden, à moins de 10 min à pied
- Piscine chauffée
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 137 lots.
Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 37 m²
- construit en 2016
Divers :
- ETAGE : 4
- EXPOSITION : nord-est
- CUISINE
Prix :
- 102 274 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 mai 2025
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Colmar (68000)
- Canton: Colmar
- Arrondissement: Colmar-Ribeauvillé
- Département: Haut-Rhin
- Région: Grand Est
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