Très bel appartement 4 pièces 2 chambres en rez de jardin av

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3%.COM EXCLUSIVITE à MOMMENHEIM , venez decouvrir ce très beau rez de jardin de 82 m2.

-- Il s'agit d'une maison DUO construction de 2019 (copropriété simplifiée)

- Situé très au calme avec peu de vis à vis dans un quartier résidentiel récent (idéal retraité, jeune couple sans ou avec 1 enfant)

-- Vous recherchez un logement fonctionnel et récent avec terrasse et jardin dans une commune dynamique, alors n'hésitez plus.
Composition :
-- 1 pièce à vivre avec accès veranda / jardin (placard encastré)

-- Cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et emplacement micro-onde)

-- Très bel véranda ( triple vitrage -store BSO - climatisation)
-- 2 chambres avec armoire
-- 1 belle salle d'eau (toilette, douche, double vasque, emplacement machine à laver, sèche-serviette)
--Extérieur:
- Prise recharge voiture électrique
- Jardin 2 ares environ
- Piscine chauffée 65m3 (Waterair)
- Garage avec porte motorisée
- 2 parkings exterieurs privés avec accès jardin
--- Autres informations:
-- Climatisation réversible
-- Chauffage individuel au gaz - au sol
-- DPE et GES : C - très bonne isolation !
-- Garantie Dommage Ouvrage et décennale
-- Taxe foncière: EUR 445EUR (2025)
-- Bien soumis à la copropriété (composée de 4 lots soit 2 logements)

- Charges courantes/an de copropriété: 204 eur/an, soit 17 eur / mois (= assurance du batiment).

LES +++: rez de jardin Sud / Ouest / construction récente / piscine

-- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins génréralistes et spécialistes ...

-- Contactez Laura ROTH au ou .
Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469

-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• 279 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 jun 2026
• mis-à-jour le 17 jun 2026