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La Wantzenau (67610) > Canton Brumath > Arrondissement Strasbourg > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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314 900 €
APPARTEMENT DE CHARME
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christel SpeisserTéléphone : 06 20 59 16 79
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: fr041450
Description :
APPARTEMENT DE CHARME AU CŒUR DE LA WANTZENAU Situé en rez-de-chaussée d'une maison, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de La Wantzenau, ce bien offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités, dans un environnement calme et résidentiel.
Le bien en quelques mots D'une surface d'environ 105 m², cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
Descriptif détaillé :
* Une belle entrée fonctionnelle avec placards sur mesure
* Une pièce de vie atypique et lumineuse, avec possibilité d'installer un poêle pour encore plus de confort
* Un espace cuisine ouvert, aménagé et partiellement équipé
* Un WC séparé
* Une salle de bain avec baignoire, vasque et miroir
* Deux chambres confortables avec armoires intégrées
* Un cellier pratique aménagé sous l'escalier
Les annexes qui font la différence
* Une magnifique cave voûtée d'environ 80 m², au cachet exceptionnel, idéale pour créer un caveau, un espace réception ou un bar privé
* Un espace extérieur aménageable (type terrasse intimiste à l'abri des regards)
* Une place de stationnement au niveau de l'entrée
Informations techniques :
* Chauffage électrique
* Charges annuelles : environ 2600 € (incluant chauffage, eau et syndic)
Les plus :
Emplacement très recherché Belle distribution des pièces Fort potentiel d'aménagement Cachet unique avec cave voûtée Extérieur exploitable + stationnement
Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques souhaitant créer un espace de vie unique à leur image.
Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au .
Prix honoraires d'agence inclus : 314900€ Honoraires Charge vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/06/2026 par Christel Speisser , RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Le bien en quelques mots D'une surface d'environ 105 m², cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
Descriptif détaillé :
* Une belle entrée fonctionnelle avec placards sur mesure
* Une pièce de vie atypique et lumineuse, avec possibilité d'installer un poêle pour encore plus de confort
* Un espace cuisine ouvert, aménagé et partiellement équipé
* Un WC séparé
* Une salle de bain avec baignoire, vasque et miroir
* Deux chambres confortables avec armoires intégrées
* Un cellier pratique aménagé sous l'escalier
Les annexes qui font la différence
* Une magnifique cave voûtée d'environ 80 m², au cachet exceptionnel, idéale pour créer un caveau, un espace réception ou un bar privé
* Un espace extérieur aménageable (type terrasse intimiste à l'abri des regards)
* Une place de stationnement au niveau de l'entrée
Informations techniques :
* Chauffage électrique
* Charges annuelles : environ 2600 € (incluant chauffage, eau et syndic)
Les plus :
Emplacement très recherché Belle distribution des pièces Fort potentiel d'aménagement Cachet unique avec cave voûtée Extérieur exploitable + stationnement
Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques souhaitant créer un espace de vie unique à leur image.
Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au .
Prix honoraires d'agence inclus : 314900€ Honoraires Charge vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/06/2026 par Christel Speisser , RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 105 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 204 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- CAVE
- CUISINE
Prix :
- 314 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Wantzenau (67610)
- Canton: Brumath
- Arrondissement: Strasbourg
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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