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Vendenheim (67550) > Canton Brumath > Arrondissement Strasbourg > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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285 000 €
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM, F4 de 78m2, 1 garage
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sébastien BelnyTéléphone : 06 62 39 00 28
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 55_V1000064083
Description :
!!! Déjà SOUS-OFFRE !!!
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue Paul Emile Victor), très beau 4 pièces de 78m2 situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.
Vendu avec 1 garage et 1 place de parking extérieure.
Vous recherchez un logement fonctionnel vue champs, en excellent état, lumineux avec un espace de vie spacieux donnant sur une belle terrasse couverte alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Composition:
- 1 entrée/dégagement équipée d'un placard.
- 1 espace de vie de 31m2 comprenant un espace cuisine équipée, salle à manger et salon avec accès sur une grand balcon/terrasse couverte de 11m2 (expo Sud/Sud-Ouest) équipé de prise et lumière ainsi que d'un espace de rangement fermé (2m2)
- 3 chambres ( 11,5m2 / 10m2 / 10m2).
- 1 salle de bain de 4,5m2 (baignoire, vasque, emplacement machine à laver)
- 1 wc séparé.
-- Autres informations:
- 1 grand jardin et 1 espace potager partagés dans la copropriété.
- local vélos.
- 1 garage en sous/sol.
- 1 place de parking extérieure.
- Bien soumis à la copropriété.
- La copropriété est constituée de 96 lots (caves, garages, appartements, etc...) / 32 logements sur 2 bâtiments
- Charges courantes/an de copropriété : 2105EUR/an soit 175EUR/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, assurance bâtiment, entretien des communs)
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs).
- Isolation extérieure.
- fenêtres pvc double vitrage, volets pvc.
- DPE: C.
- Proche de toutes commodités (carrefour express, pharmacie, médecin, dentiste, banque, établissements scolaires de la maternelle au collège).
- Taxe foncière : 998EUR.
--- Principales distances: Strasbourg centre: 13 min, 11 km.
Schilt Esp Euro Entrep: 9 min, 7 km.
Oberhausbergen: 15 min, 11 km.
Brumath : 9 min , 7 km.
Haguenau : 20 min, 22 km.
3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.
Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
(appel/SMS/WhatsApp) Sébastien Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.
Visites sur rendez-vous réponse rapide.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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- 3 chambres ( 11,5m2 / 10m2 / 10m2).
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- local vélos.
- 1 garage en sous/sol.
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- Bien soumis à la copropriété.
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- DPE: C.
- Proche de toutes commodités (carrefour express, pharmacie, médecin, dentiste, banque, établissements scolaires de la maternelle au collège).
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Oberhausbergen: 15 min, 11 km.
Brumath : 9 min , 7 km.
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Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 78 m²
- construit en 2018
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 76 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 1
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- CHAUFFAGE : collectif
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 285 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vendenheim (67550)
- Canton: Brumath
- Arrondissement: Strasbourg
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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