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Villeneuve-d'Ascq (59650) > Canton Villeneuve-d'Ascq > Arrondissement Lille > Département Nord > Région Hauts-de-France
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170 000 €
Vente Appartement 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sebastien CastroTéléphone : 06 21 77 24 96
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2013050
Description :
Iad France - Sebastien Castro vous propose : T3 rénové 75 m² / 2 chambres / balcon / emplacement central et au calme - Villeneuve-d'Ascq Hôtel de Ville
Situé en plein cOEur de Villeneuve-d'Ascq, dans un secteur recherché où tout se fait à pied, cet appartement T3 de 75 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un séjour de 29 m², ouvert sur une cuisine américaine de 13 m² entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'une buanderie attenante.
L'ensemble donne accès à un balcon exposé sud-ouest, permettant de profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité.
Côté nuit :
2 chambres de 10 m² et 12 m² Salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne WC séparé Local technique avec chaudière Saunier Duval (12 ans, entretien annuel) et arrivée d'eau
Appartement entièrement rénové : sols, murs, électricité, cuisine et salle de bain ont été repris.
Aucun travaux à prévoir.
Malgré son emplacement central, le bien bénéficie d'un environnement calme, ce qui en fait un vrai compromis entre vie pratique et tranquillité.
Stationnement : Stationnement dans la rue via vignette riverains.
Possibilité d'être prioritaire pour l'acquisition d'une place en sous-sol ou d'un garage (prix sur demande).
Localisation : Mairie, écoles, Auchan V2 et commerces à proximité immédiate Grand Stade, Héron Parc et cinéma UGC accessibles à pied Accès rapide aux axes autoroutiers Métro permettant de rejoindre Lille en moins de 10 minutes
Un bien qui conviendra aussi bien à une petite famille souhaitant limiter l'usage de la voiture qu'à des parents cherchant un pied-à-terre pour les études de leurs enfants, avec les facultés et toutes les commodités à proximité.
Les + : Emplacement premium avec tout à pied / Appartement rénové / Calme + extérieur bien exposé
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163589)
Situé en plein cOEur de Villeneuve-d'Ascq, dans un secteur recherché où tout se fait à pied, cet appartement T3 de 75 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un séjour de 29 m², ouvert sur une cuisine américaine de 13 m² entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'une buanderie attenante.
L'ensemble donne accès à un balcon exposé sud-ouest, permettant de profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité.
Côté nuit :
2 chambres de 10 m² et 12 m² Salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne WC séparé Local technique avec chaudière Saunier Duval (12 ans, entretien annuel) et arrivée d'eau
Appartement entièrement rénové : sols, murs, électricité, cuisine et salle de bain ont été repris.
Aucun travaux à prévoir.
Malgré son emplacement central, le bien bénéficie d'un environnement calme, ce qui en fait un vrai compromis entre vie pratique et tranquillité.
Stationnement : Stationnement dans la rue via vignette riverains.
Possibilité d'être prioritaire pour l'acquisition d'une place en sous-sol ou d'un garage (prix sur demande).
Localisation : Mairie, écoles, Auchan V2 et commerces à proximité immédiate Grand Stade, Héron Parc et cinéma UGC accessibles à pied Accès rapide aux axes autoroutiers Métro permettant de rejoindre Lille en moins de 10 minutes
Un bien qui conviendra aussi bien à une petite famille souhaitant limiter l'usage de la voiture qu'à des parents cherchant un pied-à-terre pour les études de leurs enfants, avec les facultés et toutes les commodités à proximité.
Les + : Emplacement premium avec tout à pied / Appartement rénové / Calme + extérieur bien exposé
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163589)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 75 m²
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 150 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 30 (C)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
Divers :
- ASCENSEUR
- INTERPHONE
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 170 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 mai 2026
- mis-à-jour le 25 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Villeneuve-d'Ascq (59650)
- Canton: Villeneuve-d'Ascq
- Arrondissement: Lille
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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