À VENDRE - T2 RÉNOVÉ 30 m² - RUE GARIBALDI, LILLE

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Exclusivité ! Ce T2 de 30 m² entièrement rénové, situé rue Garibaldi à Lille, est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cœur de la ville. Pas de travaux à prévoir : cuisine équipée, salle de bain moderne, sols et peintures neufs.
Atouts majeurs :
Rénovation récente : Tout est neuf, prêt à emménager !
Petite copropriété : Charges très faibles (307€/an), ambiance calme et sécurisée.

Emplacement stratégique : Quartier animé, proche des transports (métro, bus), commerces et universités.
DPE D : Logement économe et confortable.
Sans travaux : Parfait pour un achat serein.
Détails : Surface : 30 m² (loi Carrez) Pièces : Séjour avec coin cuisine ouvert, chambre séparée, salle de bain avec WC.

Chauffage : Individuel/ électrique Copropriété : 8 lots, charges annuelles 307€.
À visiter sans tarder !
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Cette annonce référence 324611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.

Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 307,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 124 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 25 avr 2026
• mis-à-jour le 28 jun 2026