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Nevers (58000) > Canton Nevers > Arrondissement Nevers > Département Nièvre > Région Bourgogne-Franche-Comté
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245 000 €
Grand appartement de caractère de 173 m² en plein centre de Nevers - Garage - Dépendance - 4 chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Léa Guillochon Ralib RehahliTéléphone : 06 64 78 87 41
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 439682RER
Description :
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 173 m² séduira les amateurs de biens de caractère grâce à ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée en marbre, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Il se compose de : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un salon / séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée en marbre, quatre chambres, une salle de bain.
Les véritables atouts de ce bien : belle hauteur sous plafond, garages, une dépendance pouvant servir de stockage, atelier ou bureau, et pouvant également être louée 50 euros / mois, une cave, un grenier.
Informations complémentaires : Chauffage gaz Petite copropriété Charges de copropriété : 107 euros / mois Taxe foncière : 1 614 euros
L'appartement est actuellement loué 930 euros par mois.
Le bail en cours prendra fin en septembre 2026, ce qui permet d'envisager sereinement un projet de résidence principale.
Un appartement rare en centre-ville, alliant cachet de l'ancien, grands volumes et nombreuses annexes, idéal pour une famille recherchant un bien de caractère.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au / ou par mail à / Mandat n° 439682.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles : 1 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Il se compose de : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un salon / séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée en marbre, quatre chambres, une salle de bain.
Les véritables atouts de ce bien : belle hauteur sous plafond, garages, une dépendance pouvant servir de stockage, atelier ou bureau, et pouvant également être louée 50 euros / mois, une cave, un grenier.
Informations complémentaires : Chauffage gaz Petite copropriété Charges de copropriété : 107 euros / mois Taxe foncière : 1 614 euros
L'appartement est actuellement loué 930 euros par mois.
Le bail en cours prendra fin en septembre 2026, ce qui permet d'envisager sereinement un projet de résidence principale.
Un appartement rare en centre-ville, alliant cachet de l'ancien, grands volumes et nombreuses annexes, idéal pour une famille recherchant un bien de caractère.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au / ou par mail à / Mandat n° 439682.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles : 1 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 173 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 257 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 56 (E)
Divers :
- ETAGE : 2
- GRENIER
Prix :
- 245 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nevers (58000)
- Canton: Nevers
- Arrondissement: Nevers
- Département: Nièvre
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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