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Stuckange (57970) > Canton Metzervisse > Arrondissement Thionville > Département Moselle > Région Grand Est
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265 000 €
Vente Appartement 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Bérengère GomesTéléphone : 07 60 76 73 20
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2025325
Description :
Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Situé au cOEur de Stuckange, commune appréciée pour sa tranquillité, son cadre résidentiel et sa proximité directe avec les axes menant vers le Luxembourg, cet appartement de 104 m² offre un cadre de vie rare sur le secteur.
L'appartement, rénové avec goût et isolation refaite, s'organise autour d'une entrée privative au rez-de-chaussée avec espace de rangement, puis d'un accès à l'étage par un escalier privatif (sans ascenseur).
Un beau dégagement dessert l'ensemble des pièces. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte au charme affirmé, séparée par des portes à galandage vitrées.
L'espace nuit propose deux chambres avec parquet d'origine, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, une superbe terrasse aménagée de 64 m², soigneusement pensée, offre un cadre privilégié pour les repas, la détente et les moments de partage en famille ou entre amis.
Une place de stationnement privative complète le bien, située juste devant l'entrée.
Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique, permettant une parfaite maîtrise des consommations.
Installé dans une petite copropriété de seulement trois appartements et un local commercial, le bien bénéficie d'un fonctionnement avantageux : chaque logement dispose de son entrée indépendante et les charges sont très faibles.
Un bien rare, combinant le cachet de l'ancien, une rénovation soignée et une configuration de copropriété très avantageuse dans un secteur recherché à proximité du Luxembourg.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 252 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273762)
L'appartement, rénové avec goût et isolation refaite, s'organise autour d'une entrée privative au rez-de-chaussée avec espace de rangement, puis d'un accès à l'étage par un escalier privatif (sans ascenseur).
Un beau dégagement dessert l'ensemble des pièces. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte au charme affirmé, séparée par des portes à galandage vitrées.
L'espace nuit propose deux chambres avec parquet d'origine, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, une superbe terrasse aménagée de 64 m², soigneusement pensée, offre un cadre privilégié pour les repas, la détente et les moments de partage en famille ou entre amis.
Une place de stationnement privative complète le bien, située juste devant l'entrée.
Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique, permettant une parfaite maîtrise des consommations.
Installé dans une petite copropriété de seulement trois appartements et un local commercial, le bien bénéficie d'un fonctionnement avantageux : chaque logement dispose de son entrée indépendante et les charges sont très faibles.
Un bien rare, combinant le cachet de l'ancien, une rénovation soignée et une configuration de copropriété très avantageuse dans un secteur recherché à proximité du Luxembourg.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 252 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273762)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 104 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 179 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- ALARME
Prix :
- 265 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 mai 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Stuckange (57970)
- Canton: Metzervisse
- Arrondissement: Thionville
- Département: Moselle
- Région: Grand Est
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