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Thionville (57100) > Canton Thionville > Arrondissement Thionville > Département Moselle > Région Grand Est
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135 000 €
Vente Appartement 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie DehlingerTéléphone : 06 75 03 77 84
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1820818
Description :
Iad France - Nathalie Dehlinger vous propose : Appartement Lumineux - 3 Chambres - Spécial famille ou investisseur locatif (hors colocation)
Cet appartement qui bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, vous pourrez profiter d'une vue sur le parc de la résidence.
L'appartement se compose :
-un salon spacieux de 11 m²
-d'une salle à manger de 16 m²
-d'une cuisine séparée de 6 m² toue équipée
-de 3 chambres de 13 m², 10 m² et 9 m²
-d'un couloir spacieux avec 2 placards de rangement.
Pour votre confort :
-Double vitrage PVC et volets motorisés en aluminium
-d'un ascenseur (bien que l'appartement soit situé au 1er étage)
-d'une connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable
-d'un chauffage collectif au gaz naturel compris dans les charges de copropriété au même titre que l'eau et l'entretien des communs.
A noter que la refection de la toiture est récente.
Rafraichissement à prévoir notamment dans la salle d'eau et mise en norme de l'électricité.
Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous disposez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. De nombreux stationnements libres sont disponible devant la résidence.
La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et facile.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'un logement proche du centre ville de Thionville et à 20 minutes à pieds de la gare (ligne de bus a proximité). Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le beau potentiel ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 258. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31705489)
Cet appartement qui bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, vous pourrez profiter d'une vue sur le parc de la résidence.
L'appartement se compose :
-un salon spacieux de 11 m²
-d'une salle à manger de 16 m²
-d'une cuisine séparée de 6 m² toue équipée
-de 3 chambres de 13 m², 10 m² et 9 m²
-d'un couloir spacieux avec 2 placards de rangement.
Pour votre confort :
-Double vitrage PVC et volets motorisés en aluminium
-d'un ascenseur (bien que l'appartement soit situé au 1er étage)
-d'une connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable
-d'un chauffage collectif au gaz naturel compris dans les charges de copropriété au même titre que l'eau et l'entretien des communs.
A noter que la refection de la toiture est récente.
Rafraichissement à prévoir notamment dans la salle d'eau et mise en norme de l'électricité.
Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous disposez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. De nombreux stationnements libres sont disponible devant la résidence.
La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et facile.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'un logement proche du centre ville de Thionville et à 20 minutes à pieds de la gare (ligne de bus a proximité). Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le beau potentiel ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 258. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31705489)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 81 m²
- terrain de 7 327 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 250 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 54 (E)
Extérieur :
- Nombre de garages: 1
Divers :
- ASCENSEUR
- CAVE
- INTERPHONE
- ÉTAGE: 1
Prix :
- 135 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 aoû 2025
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Thionville (57100)
- Canton: Thionville
- Arrondissement: Thionville
- Département: Moselle
- Région: Grand Est
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