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249 000 €
Au deuxième étage d'un bel immeuble bourgeois, découvrez ce vaste appartement de 122 m² offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Véritable pépite de l'hyper-centre, ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent façonner un intérieur unique au...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Arthur BourdiauxTéléphone : 06 35 92 45 83
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 260324_AB-HERBETH
Description :
Au deuxième étage d'un bel immeuble bourgeois, découvrez ce vaste appartement de 122 m² offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Véritable pépite de l'hyper-centre, ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent façonner un intérieur unique au sein d'un environnement historique et prestigieux. L'espace s'articule autour d'une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, créant un volume de réception chaleureux avec ses poutres apparentes. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, complétées par deux salles de bains et deux WC. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés facilitant l'organisation quotidienne. Côté technique, le bien bénéficie déjà de fenêtres en PVC et bois double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour révéler tout son cachet, les bases sont solides et les volumes ne demandent qu'à être sublimés. Sa situation est idéale, à deux pas des commerces, des restaurants et de l'animation messine, tout en profitant de la praticité de plusieurs parkings à proximité immédiate. C'est l'opportunité parfaite pour un projet de vie urbain ou un investissement patrimonial de premier ordre.
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 122 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 181 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 37 (D)
Divers :
- ETAGE : 2
- CAVES : 1
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 mar 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Metz (57000)
- Canton: Metz
- Arrondissement: Metz
- Département: Moselle
- Région: Grand Est
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